Medhold til udlejer

J. nr. 23-27-03.09.00-P19

Gladsaxe KommuneAfgjort 6. juni 2023

Uddrag af afgørelsen

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet bemærker at det eksisterende køkken er fra år 2020. Det er velindrettet og i vedligeholdt og flot stand. Køkkenet er med under og overskabe samt hylder. Det er et komfur med induktionsplader og ovn samt en emhætte og køle-/fryseskab. Badeværelset er det oprindelige fra ejendommens opførelse i 1961 med det oprindelige mindre siddebadekar og synlige rør. Der er tidligere moderniseret vask og toilet samt armatur. Der er hvide oprindelige fliser 2/3 op ad væggene og malet oprindeligt mosaikgulv. I entréen og i soveværelset er oprindelige indbyggede skabe. Der er parketgulve i hele lejligheden på nær i badeværelset. Der er hvidmalede lofter i alle rum. Alle radiatorer i lejemålet er ældre med ældre termostater. Vinduerne er fra år 2022. Lejemålets areal er ifølge BBR på

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lejeloven (gl.) § 19, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

J. nr. 23-27-03.09.00-P19 · Gladsaxe Kommune | HuslejeData