Medhold til udlejer

J. nr. 23-32-03.09.00-P19

Gladsaxe KommuneAfgjort 27. juni 2023

Uddrag af afgørelsen

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet er et oprindeligt køkken. Køkkenet fremstår med hårde hvidevarer som komfur samt køle-/fryseskab. På væggene over køkkenbordet er der fire rækker hvide oprindelige fliser. Gulvet er et linoleumsgulv. Køkkenet fremstår uden vandamatur. Badeværelset fremstår med oprindeligt terrazzogulv og hvide oprindelige fliser 2/3 op ad væggene. Der er tidligere skiftet wc og vask. Vasken er nedtaget fra væggen og ligger på gulvet. Der er synlige rør. I entréen er et indbygget skab. I stuen er der fransk altan. Vinduerne i spisestue og køkken er mindre og højtsiddende. Gulve i alle andre rum end i køkken og wc er belagt med væg til væg tæpper. Alle radiatorer i lejemålet er ældre med ældre termostater. Der er ældre strømtavle og ældre strømudta

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lejeloven (gl.) § 19, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).

J. nr. 23-32-03.09.00-P19 · Gladsaxe Kommune | HuslejeData