Medhold til udlejer

J. nr. 23-44-03.09.00-P19

Gladsaxe KommuneAfgjort 8. september 2023

Uddrag af afgørelsen

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet bemærker at lejer endnu ikke er fraflyttet lejemålet, og at lejemålet til besigtigelsen er fuldt møbleret. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet er et lille oprindeligt badeværelse med håndbruser. Der er små hvidmalede fliser på væggene og større sandfarvede fliser på gulvet. Der er synlige rørføring. Der er ældre toilet og håndvask. Der er et nyere moderniseret hvidt køkken med sort bordplade. Der er ovn, induktionskogeplader og emhætte samt køle- fryseskab. I entréen er et indbygget skab. Alle radiatorer i lejemålet er oprindelige og med ældre termostater. Der er oprindelige plankegulve i hele lejemålet på nær i badeværelset. Gulvenes stand er ikke konstateret, da der er tæpper på over alt. Der er hvide malede lofter overalt i lejemålet. Der er ny el, nye ko

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lejeloven (gl.) § 19, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).