Medhold til udlejer

J. nr. 23-51-03.09.00-P19

Gladsaxe KommuneAfgjort 22. september 2023

Uddrag af afgørelsen

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet er et tidligere moderniseret køkken. I køkkenet er et komfur med keramiske kogeplader og emhætte. Derudover er der et køle- /fryseskab. Der er hvide fliser på vægge mellem køkkenborg og overskabe. På gulvet er korkplader. Badeværelset er tidligere moderniseret med hvide fliser på både gulv og vægge. Der er toilet, håndvask med underskab og spejl samt lampe. Der er bruseniche. Der er oprindelige indbyggede skabe i entreen. Alle radiatorer i lejemålet er oprindelige med ældre termostater. Der er oprindelige parketgulve i entre, køkken, stue, værelser samt i depotrum. Der er hvidmalede lofter i hele lejemålet. Fra stuen er der adgang til en stor altan. Vinduerne er fra 2012 Der er ældre strømtavle og ældre strømudtag. Lejemålets are

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lejeloven (gl.) § 19, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).