Medhold til udlejer

J. nr. 23-67-03.09.00-P19

Gladsaxe KommuneAfgjort 24. november 2023

Uddrag af afgørelsen

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet forefindes er tidligere moderniseret køkken af ældre dato. Køkkenet fremstår uden hårde hvidevarer og uden komfur. På væggen over køkkenbordet er flere rækker med rektangulære hvide fliser. Bag den oprindelige radiatoren er de oprindelige hvide fliser. Badeværelset er det oprindelige med terrazzogulv og hvide kvadratiske fliser 2/3 op ad væggene. Det fremstår med den oprindelige bruseniche. Håndvasken er fjernet. Der er synlige rørføring. I entréen er et stort indbygget skab. I lejemålets værelse/stue er der for nylig indsat ny facade med gulv til loft vindue samt stort dørparti til ny altan. I Værelse/stuen er opsat en ny radiator. Der er oprindelige parketgulve i alle rum på nær i badeværelset. Vinduerne er fra år 2008. Der er

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lejeloven (gl.) § 19, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).

J. nr. 23-67-03.09.00-P19 · Gladsaxe Kommune | HuslejeData