Medhold til udlejer

J. nr. 23-71-03.09.00-P19

Gladsaxe KommuneAfgjort 21. december 2023

Uddrag af afgørelsen

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet er det oprindelige køkken. I køkkenet er et komfur med keramiske kogeplader. Derudover er der et køle- /fryseskab. Der er hvide fliser på væggen mellem køkkenborg og overskabe. Badeværelset er det oprindelige med det oprindelige badekar og tidligere moderniseret toilet og vask. Der er oprindelige hvide fliser ¾ op ad væggene. Der er oprindelige indbyggede skabe i entre/gang og i værelset. Radiatorerne i lejemålet er oprindelige med ældre termostater. Der er oprindelige parketgulve i hele lejemålet på nær i badeværelset, hvor der er det oprindelige terazzogulv. I enter/gang, stue og værelse er væg-til-væg tæppe. Der er hvidmalede lofter i hele lejemålet. Fra stuen er der adgang til en stor altan. Vinduerne er fra 2012 Der er ældre

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lejeloven (gl.) § 19, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).

J. nr. 23-71-03.09.00-P19 · Gladsaxe Kommune | HuslejeData