M0/2012/01096

Nævnets flertal finder, at der ikke er grundlag for lejeforhøjelsen. Flertallet henviser til, at der i lejekontrakten udtrykkeligt er truffet aftale om, at lejen reguleres i henhold til trappelejeklausul, hvorfor det derfor ikke er muligt uden forbehold herfor i lejekontrakten at regulere efter lejeværdireglerne. Et medlem bemærkede, at det forhold, at der ikke i lejekontrakten er taget forbehold for regulering, ikke afskærer udlejer fra at kræve lejeforhøjelse efter lejeværdireglerne. Medlemmet kunne derfor godkende lejeforhøjelsen. Nævnets afgørelser træffes ved stemmeflertal, jf. boligreguleringslovens § 42, stk. 3, hvorfor lejeforhøjelsen ikke godkendes. I det omfang den varslede lejeforhøjelse er betalt, skal der ske tilbagebetaling. Manglende tilbagebetaling af for meget betalt leje og renter anses som en overtrædelse af ./. reglerne i lejelovens § 113a, jf. vedlagte bilag. SAGSFRE