HuslejeData

Afgørelser fra Helsingør Kommune – side 2 af 2

99 huslejenævnsafgørelser fra Helsingør Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 25/284318. december 2025Sagen handlede om fordelingen af udgifter til forbrug, malearbejde og rengøring samt tilbagebetaling af depositum og overbetalt aconto. Nævnet godkendte lejebetalinger og enkelte udgifter, afviste varmetillægskrav og pålagde tilbagebetaling af overbetalt vand.Delvist medhold
  2. 217-1050217. november 2025Sagen vedrørte udgifter til istandsættelse, rengøring og varmeregnskab ved lejerens fraflytning. Huslejenævnet godkendte halvdelen af istandsættelseskravet, afviste gebyr for anvist arbejde, godkendte rengøringsudgifter og tillod tilbageholdelse til varmeregnskab.Delvist medhold
  3. 217-1035417. november 2025Sagen handlede om, hvorvidt lejer skulle betale leje efter fraflytning i opsigelsesperioden, når udlejer genudlejede lejemålet senere end det tidspunkt lejer ville have accepteret. Nævnet fastslog, at lejer skal betale leje til og med august 2025, da udlejer havde foretaget sædvanlige genudlejningsbestræbelser og først fandt ny lejer til 1. september 2025.Medhold til udlejer
  4. 25/2638214. november 2025Huslejenævnet godkendte forbrugsregnskaberne for vand og varme for 2024. Sagen handlede ikke om lejeniveauet for boligen.Medhold til udlejer
  5. 25/3273212. november 2025Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum, forudbetalt husleje og for meget betalt leje. Lejer fik fuldt medhold, og udlejer skal foretage tilbagebetaling og betale gebyr til nævnet.Medhold til lejer
  6. 25/198479. oktober 2025Sagen handlede om fordeling af istandsættelsesudgifter ved fraflytning. Nævnet fastslog, at lejer ikke skal betale for maling af hoveddør, og kun skal betale værditab for udskiftning af køleskab og bordplade, mens øvrige istandsættelsesudgifter påhviler lejer.Delvist medhold
  7. 25/241449. oktober 2025Sagen omhandlede udlejerens renholdelsespligt for fællesarealer efter lejelovens § 112. Nævnet fastslog, at udlejer skal sikre løbende udførelse af nødvendige rengøringsarbejder efter behov, uden at være forpligtet til at udarbejde en plan herfor.Medhold til lejer
  8. 25/232477. oktober 2025Huslejenævnet behandlede og godkendte varmeregnskabet for lejeforholdet. Sagen handlede ikke om fastsættelse eller ændring af selve lejebetalingen.Medhold til udlejer
  9. 25/220987. oktober 2025Sagen handlede om fordeling af istandsættelsesomkostninger ved fraflytning og ansvar for forskellige reparationer. Nævnet fastsatte lejers ansvar for konkrete udgifter til maling, gulvarbejde, rengøring og låsesmed, samt reference til vand-, varme- og restanceafregning. Tvist om gardiner kunne ikke behandles som det er et erstatningsretligt spørgsmål.Delvist medhold
  10. 25/1983116. september 2025Sagen handlede om returering af forbrug (el og vand), depositum og udgifter til skorstensfejning. Nævnet fastslog, at udlejer skal returnere forbrug og depositum til lejer, mens lejer skal betale for skorstensfejning. Nævnet havde ikke kompetence til at tage stilling til erstatningskrav vedrørende lejers behandling af lejemålet.Medhold til lejer
  11. 25/198562. september 2025Huslejenævnet behandlede en sag om varmeregnskab og godkendte dette. Sagen handlede ikke om lejeniveauet for boligen.Medhold til udlejer
  12. 25/177061. september 2025Huslejenævnet behandlede en sag om varmeregnskab, som blev godkendt.Medhold til udlejer
  13. 25/162541. september 2025Huslejenævnet godkendte den varslede årlige lejeforhøjelse pr. 1. oktober 2025.Medhold til udlejer
  14. 25/2710828. august 2025Huslejenævnet godkender, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdien ved planlagte forbedringer, såfremt disse overholder beløbsgrænserne. Afgørelsen gælder i 3 år.Medhold til udlejer
  15. 25/2384428. august 2025Huslejenævnet godkendte, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, såfremt de planlagte forbedringer opfylder de fastsatte beløbsgrænser. Afgørelsen har en gyldighed på 3 år.Medhold til udlejer
  16. 25/1536525. august 2025Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. august 2025. Hvis udlejer har opkrævet leje efter den varslede forhøjelse, skal evt. for meget betalt leje tilbagebetales med renter.Delvist medhold
  17. 25/1586725. august 2025Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse på årlig basis med ikrafttrædelse 1. august 2025.Medhold til udlejer
  18. Afgørelse8. juli 2025Sagen handler om godkendelse af flytteafregning og dokumenteret misligholdelse. Nævnet godkendte normalistandsættelse ved maling samt enkelte rengjoringsopgaver, men afviste flere af lejers påklagede udgiftspunkter vedrørende rengøring, stenoliebehandling og malerarbejder.Delvist medhold
  19. Afgørelse8. juli 2025Sagen handlede om udlejers krav om erstatning for udskiftning af emhætte og andre istandsættelseskrav ved fraflytning. Beboerklagenævnet kunne ikke godkende kravet om emhætten, da denne allerede var i dårlig stand ved indflytningen, og godkendte en nedsættelse af de øvrige istandsættelseskrav ved enighed mellem parterne.Delvist medhold
  20. 25/1548417. juni 2025Sagen handlede om lejerens betalingspligt for istandsættelsesomkostninger ved fraflytning og modregning af varmerestance i depositum. Nævnet godkendte, at lejer skal betale for maling og gulvbehandling samt at modregning af varmerestance kan foretages.Delvist medhold
  21. 25/1519116. juni 2025Sagen handlede om vandregnskabet, og nævnet godkendte, at lejer skal betale for forbrugt vand.Medhold til udlejer
  22. 25/1484216. juni 2025Sagen handlede om opkrævninger i forbindelse med fraflytning, herunder istandsættelse, rengøring, udstyr og aflæsningsgebyrer. Nævnet afviste krav om betaling for istandsættelse og rengøring, men godkendte betaling for nye ovnfad, aflæsningsgebyr og resterende lejebetalinger.Delvist medhold
  23. 24/4553416. juni 2025Sagen handlede om for meget opkrævet aconto varmebidrag. Nævnet fastslog, at ejeren skal refundere et beløb til lejer og udarbejde varmeregnskab for perioden efter juni 2024.Delvist medhold
  24. 25/1461416. juni 2025Huslejenævnet godkendte vandregnskabet for 2024. Sagen handlede om vandforbrugsbetaling, ikke om lejeniveauet for boligen.Medhold til udlejer
  25. 25/111512. maj 2025Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse og lejerens betalingsforpligtelser. Huslejenævnet afviste udlejers istandsættelseskrav, da lejeloven ikke var overholdt, og fastslog lejerens betalingsforpligtelser for tømning og lejerestancer.Delvist medhold
  26. 25/813012. maj 2025Sagen handlede om opsigelsesvarsel, betaling af resterende husleje ved fraflytning og disposition af depositum. Nævnet fastslog lejerens opsigelsesvarsel og godkendte modregning i depositum for manglende lejebetalinger, mens øvrige krav blev henvist til boligretten.Delvist medhold
  27. 25/708812. maj 2025Huslejenævnet godkendte flytteopgørelsen, og lejer blev pålagt at betale et samlet beløb til udlejer.Medhold til udlejer
  28. 25/399512. maj 2025Sagen handlede om tilbagebetaling af forudbetalt leje og depositum. Nævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejer at betale beløbet tilbage samt gebyr til nævnet.Medhold til lejer
  29. 1199312. maj 2025Sagen vedrørte efterbetaling for forbrugsregnskaber og depositum. Nævnet fastslår, at udlejer har mistet kravet på eventuel efterbetaling for forbrug, og at udlejer skal tilbageføre depositumbeløb til lejer.Delvist medhold
  30. 25/406712. maj 2025Huslejenævnet nedsatte lejen som følge af manglende vedligeholdelse af vinduer, døre og badeværelse. Nedsættelsen gælder indtil udlejer har dokumenteret efterlevelse af huslejenævnets tidligere påbud om udbedring af utætte vinduer, dørparti og badeværelsesgulv.Medhold til lejer
  31. Afgørelse31. marts 2025Sagen handlede om opsigelse af lejemål, gen-husning, erstatningskrav og kontrol af vand- og varmeregnskaber. Huslejenævnet afviste at behandle opsigelse, gen-husning og erstatningskrav, godkendte regnskaberne for vand og varme, og afviste at bisigtige lejemålet.Medhold til udlejer
  32. Afgørelse31. marts 2025Huslejenævnet nedsatte flytteopgørelsen vedrørende istandsættelse blandt andet for behandling af gulv samt maling af radiatorer og badeværelse. Sagen handlede ikke om lejeniveauet.Delvist medhold
  33. Afgørelse31. marts 2025Sagen handlede om udgifter til istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Huslejenævnet godkendte de anførte istandsættelsesomkostninger.Delvist medhold
  34. Afgørelse31. marts 2025Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum. Nævnet tilpligtede udlejer at tilbagebetale depositummet til lejer, som havde fået fuldt medhold.Medhold til lejer
  35. Afgørelse12. marts 2025Sagen drejede sig om proceduren for mødeindkaldelse og mødemateriale samt kompetencespørgsmål om genhusning af lejere. Beboerklagenævnet fandt ingen grund til at tilsidesætte dirigentens vurdering og havde ikke kompetence til at tage stilling til genhusningsproblematikken.Medhold til udlejer
  36. Afgørelse4. marts 2025Beboerklagenævnet afviste at tage stilling til misligholdelsesudgifter ved fraflytning, da udlejer ikke fremsatte betalingskrav, og nævnet havde ikke kompetence til at vurdere synsfunktionærens adfærd under fraflytningssynet.Udfald ikke angivet
  37. Afgørelse4. marts 2025Beboerklagenævnet afviste sagen, da den vedrørte forrentning af beboerindskud, som nævnet ikke har kompetence til at behandle.Udfald ikke angivet
  38. 24/304364. marts 2025Sagen handlede om en vandskade på hoveddør og dørtrin, som nævnet fastslog var en mangel ved lejemålet. Nævnet anerkendte lejers ret til at få manglen udbedret og accepterede udlejers valgte løsning med slibning af dør og dørtrin.Delvist medhold
  39. 24/3353424. februar 2025Sagen handlede om varsling og gennemførelse af flytesyn samt godkendelse af flytteopgørelsen. Huslejenævnet godkendte flytteopgørelsen og fandt synets varsling og gennemførelse i orden.Udfald ikke angivet
  40. 24/4799124. februar 2025Sagen handlede om huslejenævnets godkendelse af udgifter til istandsættelse, retablering og øvrige udgifter i forbindelse med fraflytning. Nævnet godkendte de godtgjorte udgifter og fastsatte, at lejer skal betale det resterende beløb efter fradrag af depositum.Delvist medhold
  41. 25/189224. februar 2025Huslejenævnet fastsatte lejen til årligt for et 90 m² lejemål og besluttede, at udlejer skal betale aconto vandbetaling og forudbetalt leje tilbage til lejer fra april 2024.Medhold til lejer
  42. Afgørelse23. januar 2025Beboerklagenævnet vurderede, at sagen ikke var egnet til behandling og afviste sagen med henvisning til almenlejelovens § 103.Udfald ikke angivet
  43. 24/3182822. januar 2025Beboerklagenævnet vurderede udlejer's dokumentation for en flytteafregning og fandt, at kravet var tilstrækkeligt dokumenteret. Nævnet godkendte den samlede afregning.Medhold til udlejer
  44. 24/2542321. januar 2025Nævnet behandlede en klage vedrørende mulige retsfølger for lejer efter almenlejelovens § 82, men fandt ikke grundlag for at pålægge sådanne retsfølger.Udfald ikke angivet
  45. 24/2721421. januar 2025Sagen handlede om lejers krav på godtgørelse for forbedringer ved etablering af nyt køkken. Nævnet gav lejer medhold i kravet.Medhold til lejer
  46. 24/3829313. januar 2025Huslejenævnet henviste lejer til Boligretten vedrørende krav om nedsættelse af husleje, mens nævnet afviste at give påbud om skimmelsanering, rengøring, elbetaling og installation af køkkenelementer, da disse emner falder uden for nævnets kompetence.Medhold til udlejer
  47. AfgørelseSagen handlede om hvorvidt et armatur på badeværelset udgør en mangel. Nævnet traf afgørelse om, at armaturet ikke er en mangel, og udlejer er derfor ikke forpligtet til at afhjælpe problemerne, det giver i forhold til lejers installerede skab.Medhold til lejer
  48. AfgørelseHuslejenævnet godkendte vandregnskabet for 2024, hvorved lejer skal betale for sit faktiske vandforbrug.Medhold til udlejer
  49. 25/1966Huslejenævnet godkendte, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af værdien ved planlagte forbedringer, såfremt beløbsgrænserne overholdes. Afgørelsen har gyldighed i 3 år.Medhold til lejer

← Tilbage til overblikket for Helsingør Kommune