HuslejeData

Afgørelser fra Jammerbugt Kommune – side 1 af 1

17 huslejenævnsafgørelser fra Jammerbugt Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 03.09.00-g01-7-2625. marts 2026Lejer klagede over omfattende vedligeholdelsesmangler (fugtige tag, vandproblemer, utilstrækkelig varme, vandtryk og tekniske installationer). Nævnet pålagde udlejer at få håndværker til at undersøge og reparere alle mangler senest 30. juni 2026, og fastsatte en midlertidig reduceret husleje hvis deadline ikke overholdes.Medhold til lejer
  2. 03.09.00-g01-6-2625. marts 2026Sagen handlede om lejerens klage over manglende vedligeholdelse, specifikt vedrørende skimmelsvamp i lejemålet. Nævnet afviste klagen og fandt, at der ikke var påvist vedligeholdelsesmangler, da kommunens undersøgelse karakteriserede forekomne skimmelsvamppletter som normale.Medhold til udlejer
  3. 03.09.00-g01-8-2625. marts 2026Sagen drejede sig primært om tilbagebetaling af depositum, husleje for december måned efter lejers død og afregning af vandafledningsafgift. Nævnet tilbød tilbagebetaling af depositum med modregning for husleje og vandafledningsafgift, afviste udlejers krav på istandsættelsesomkostninger på grund af manglende fraflytningsrapport, og fastslog at boet skulle betale husleje indtil ny lejers indflytning.Medhold til lejer
  4. 03.09.00-g01-1-265. februar 2026Lejer klagede over vedligeholdelsesmangler ved énfamiliehuset, herunder dårlig tilstand af gavl, tagudbygninger, brusekabine og fugtproblemer. Huslejenævnet afviste sagen, da lejeren afleverede opsigelse under besigtigelsen og dermed ikke længere havde interesse i sagens gennemførelse.Udfald ikke angivet
  5. Afgørelse5. februar 2026Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning. Nævnet tilsidesatte kravet, fordi udlejer ikke havde overholdt lovens krav om afholdelse af indflytningssyn og fraflytningssyn med fraflytningsrapport.Medhold til lejer
  6. 03.09.00-g01-2-265. februar 2026Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Nævnet fastslog, at udlejer ikke kunne gøre almindelige vedligeholdelseskrav gældende på grund af manglende indflytningssyn, men kunne rejse krav for skader forårsaget af lejeren, som blev delvist imødekommet med nedsættelse af rengeringsomkostninger.Delvist medhold
  7. 03.09.00-g01-3-265. februar 2026Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i form af utætte, rådne vinduer i lejeboligen. Efter besigtigelse blev sagen forligt, hvorefter udlejer forpligtede sig til at udskifte de defekte vinduer inden en fastsat deadline.Delvist medhold
  8. 03.09.00-g01-7-254. september 2025Sagen handlede om istandsættelseskrav efter fraflytning, som lejer anfægtede manglende dokumentation for. Huslejenævnet godkendte istandsættelseskravene som korrekt dokumenterede og fulgte den rette lovmæssige procedure.Medhold til udlejer
  9. 849-102374. september 2025Lejer klagede over utæt tag og dårligt indeklima. Besigtigelsen viste, at en del af taget var udskiftet, og udlejer planlægger at udskifte den resterende del snart. Huslejenævnet afsluttede sagen, da konflikten var løst.Medhold til lejer
  10. 03.09.00-g01-9-2517. juni 2025Sagen handlede om gyldigheden af forbrugsafgiftsopgørelser og grundgebyr for renovation, affaldshåndtering og genbrug. Nævnet afgjorde, at disse udgifter ikke må kræves betalt ved siden af huslejen, og at udgørelserne var ugyldige.Medhold til lejer
  11. Afgørelse6. februar 2025Sagen vedrørte et fraflytningskrav om skader på boligen, affaldsrengøring og restance. Huslejenævnet godkendte udlejerens krav og pålagde lejerne at betale det fulde beløb, da lejernes indsigelser blev vurderet som grundløse og irrelevante.Medhold til udlejer
  12. 03.09.00-g01-28-246. februar 2025Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum fra tidligere lejer. Huslejenævnet gav lejer fuldt medhold, da udlejer ikke kunne dokumentere rettidigt fremsatte istandsættelseskrav inden for 2-ugers fristen efter fraflytning.Medhold til lejer
  13. 03.09.00-g01-26-246. februar 2025Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og udlejers krav på betaling efter fraflytning. Nævnet gav lejer fuldt medhold, idet udlejer havde mistet sit krav ved ikke at afholde indflytnings- og fraflytningssyn.Medhold til lejer
  14. 03.09.00-g01-23-245. december 2024Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler, herunder fugtproblemer muligvis fra utæt tag og rotteproblemer. Huslejenævnet pålægger udlejer at få taget undersøgt og repareret inden en nærmere frist, mens kloakproblemet adresseres gennem kommunens pålæg.Medhold til lejer
  15. 03.09.00-g01-6-25Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler ved enfamiliehuset, herunder defekter ved el-nettet med strømafbrydelser, samt forsømt vedligeholdelse ved udestue, garage og orangeri. Huslejenævnet pålagde udlejer at udføre de nødvendige reparationer og malinger inden en fastsat frist, med sanktion i form af midlertidig lejemoderation hvis arbejderne ikke gennemføres til tiden.Medhold til lejer
  16. 03.09.00-g01-9-26Sagen omhandlede lejerens krav om tilbagebetaling af depositum og uenighed om betaling for indvendig vedligeholdelse (maling og spartling). Huslejenævnet traf afgørelse om, at udlejeren er ansvarlig for almindelig indvendig vedligeholdelse, og at depositum skal tilbagebetales til lejeren.Medhold til lejer
  17. 03.09.00-g01-4-25Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler ved lejeboligen, herunder defekte køkkenelementer, råde vindueskarme, punkterede termoruder, defekt stikkontakt, løse linoleumsgulve, stoppet kloak og utæt hoveddør. Parterne indgik forlig, hvorefter udlejer forpligtede sig til at udbedre alle påviste mangler snarest.Delvist medhold

← Tilbage til overblikket for Jammerbugt Kommune