Søg afgørelser

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning. Huslejenævnet godkendte kravet med en skønsmæssig reduktion på grund af manglende imødekommelse af lejers indflytningsreklamationer.

Huslejenævnet behandlede en indsigelse mod et varmeregnskab for perioden juni 2023 til maj 2024, hvor lejer mente, at aflæsningen af en forbrugsmåler var behæftet med fejl. Nævnet godkendte varmeregnskabet, da de formelle betingelser i leje

Sagen vedrørte en lejers indsigelse mod varmeregnskabet, hvor lejer påklagede lejemålets beskaffenhed og varmeforbrug. Huslejenævnet godkendte varmeregnskabet, da de formelle betingelser i lejeloven var overholdt.

Huslejenævnet behandlede varme- og vandregnskab for perioden 15.12.2022 til 31.12.2023. Nævnet godkendte regnskaberne, da lejeren ikke rejste kvalificerede indsigelser mod regnskabernes rigtighed.

Huslejenævnet vurderede, at boligens stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, særligt på grund af ældre installationer og ejendomsalderen. Nævnet traf dog ikke afgørelse om konkrete lejefastsættelser, da dette kræver en s

Sagen handlede om lejerens fraflytningsomkostninger og udlejers istandsættelseskrav. Nævnet godkendte udlejers krav, men fratrukket et gebyr for genbrugsstation som var fejlagtigt opkrævet.

Nævnet vurderede, at lejemålets tilstand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, særligt med henvisning til ældre badeværelse. Afgørelsen er ikke ensbetydende med automatisk lejestigning ved forbedringer.

Sagen handlede om istandsættelseskrav, el-udgifter, varme- og vandbidrag. Nævnet afviste istandsættelseskravet (for sen reklamation), godkendte modregning af el-udgifter i depositum, og bestemte at aconto vandbidrag skal tilbagebetales til

Huslejenævnet afviste en varsling om lejeforhøjelse, da varslingen ikke opfyldte lovens formelle krav vedrørende dokumentation og oplysninger om budgetleje-ændringen. Udlejers tilsidesættelse af nævnets opfordring til svar vægtede også i af

Huslejenævnet afviste en varslet lejeforhøjelse, da varslingen ikke opfyldte betingelserne i lejeloven. Nævnet fandt blandt andet manglende dokumentation for forskel mellem gældende og varslede budgetleje, manglende driftsbilag og utilstræk

Lejer indbragte sagen for Huslejenævnet uden at have dokumenteret en forudgående tvist med udlejer. Nævnet afviste sagen, da det ikke var godtgjort, at der havde været en nødvendig henvendelse til udlejer vedrørende lejeforholdet.

Huslejenævnet afviste en varslet lejeforhøjelse, da varslingen ikke opfyldte lovens formelle krav og udlejer havde ikke fremsendt påkrævede driftsbilag eller redegjort tilstrækkelig for forbedringstillægget. Endvidere havde udlejer ikke rea

Huslejenævnet afviste varslingen om lejeforhøjelse, da den ikke opfyldte betingelserne i lejelovens §§ 23 og 29. Nævnet fandt, at varslingen manglede korrekt dokumentation af budgetlejedifferencen, driftsbilag og tilfredsstillende redegørel

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter fraflytning. Huslejenævnet godkendte kravet med fradrag for udgiften til rengøring ved fraflytning, da denne udgift ikke var dokumenteret i fraflytningsrapporten.

Huslejenævnet har vurderet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i 3 år og omhandler ikke fastsættelse af konkret leje.

Sagen blev afvist, da lejer ikke havde godtgjort, at der foreligger en egentlig tvist med udlejer forud for indklagelsen. Der var ingen dokumentation for forudgående henvendelse eller forsøg på konfliktløsning.

Huslejenævnet godkendte lejens størrelse som værende i overensstemmelse med det lejedes værdi. Nævnet fandt, at visse vedligeholdelsesvilkår i aftalen var ugyldige, og lagde til grund, at lejer kun har den indvendige vedligeholdelsesforplig

Sagen handlede om et istandsættelseskrav for udskiftning af bordplade. Huslejenævnet godkendte udlejers krav og lagde vægt på, at udgiften til bordpladen ikke fremgik af den oprindelige flytteopgørelse, hvorfor lejer ikke kunne indrette sig

Huslejenævnet afviste en varslet lejeforhøjelse, da varslingen ikke opfyldte betingelserne i lejelovens §§ 23 og 29. Nævnet lagde vægt på manglende dokumentation af forskellen mellem gældende og varslede budgetleje, manglende driftsbilag og

Huslejenævnet vurderede, at lejen oversteg det lejedes værdi. Nævnet nedsatte lejen under hensyntagen til, at køkkenet var ældre moderniseret og badeværelset ikke var blevet moderniseret i tilsvarende omfang.