Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
4.218 afgørelser · side 134 af 211
Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Ankenævnet nedsatte udlejers krav for maler- og gulvbehandling fra det oprindeligt kravede beløb, da dele af arbejderne ikke var tilstrækkeligt dokumenterede.
Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse af lejemålet ved lejernes fraflytning. Ankenævnet reducerede istandsættelseskravet fra det oprindeligt krævet beløb, idet det pålagdes lejerne at hæfte for maling og gulvbehandling i et mind
Sagen handlede om en lejeforhøjelse på grund af stigninger i ejendommens skatter og afgifter. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, men nedsatte udgifterne til renovation, hvorved den samlede forhøjelse blev mindre end varslet.
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af forbedringstillægget for altandøre med for sparet vedligeholdelse, da altandørene erstattede nyere vinduer fra 2014. Vinduesforhøjelsen blev godkendt fuldt ud.
Lejer fik fuldt medhold i krav om udbedring af vedligeholdelsesmangler. Nævnet pålagde udlejer at reparere omfattende vandskader i soveværelse, entre og trappeopgang samt fejl i elinstallation inden for 3 måneder.
Sagen blev afvist, da lejeren ikke gav adgang til lejemålet ved de varslede besigtigelser, hvilket er en betingelse for at nævnet kan tage stilling til lejens størrelse.
Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnets flertal godkendte den aftalte leje, mens mindretallet stemte for en lavere leje.
Huslejenævnet godkendte ejers ansøgning om forhåndsgodkendelse af leje for en ejerlejlighed på 56 m² efter lejelovens § 32. Nævnet fastsatte, at lejligheden lovligt kan udlejes til en årlig leje.
En omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 blev erklæret ugyldig, da varslingen ikke opfyldte formelle krav om tilstrækkelig dokumentation af udgifter og fuldstændig gengivelse af beboerrepræsentationens udtalelser til lejerne.
Nævnet pålagde udlejer at udbedre vandskade i loft og følgeskader samt vandskade på køkkengulv. Lejer fik delvist medhold, da nævnet afviste kravet om udbedring af altanproblem og varmeproblemer.
Sagen handlede om vandskade fra overliggende tagterrasse på loft, vægge og gulv i lejemålet. Nævnet pålagde udlejer at udbedre følgeskadefølger fra vandskaden, idet nævnet fandt grundlag for dette efter besigtigelse af lejemålet.
Lejer gjorde indsigelse mod varmeregnskab for perioden maj-december 2022, blandt andet fordi varmen først blev tændt i december efter udskiftning af radiatorer. Huslejenævnet godkendte regnskabet, da varmefordelingen efter areal var beretti
Lejer gjorde indsigelse mod varmeregnskabet og påstod, at regningen var for høj samt at der manglede varme perioder. Huslejenævnet nedsat lejers varmeforbrug på grund af fejl i arealbasis for afregningen.
Sagen handlede om lejefastsættelse for et møbleret lejemål. Nævnet fastslog, at lejekontrakten var indgået på en uautoriseret blanket, hvorfor vilkåret om fri lejefastsættelse var ugyldigt. Nævnet nedsatte lejen væsentligt.
Sagen omhandlede et varmeregnskab for ejendommen for 2023, hvor beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod beregningen af forbrug for perioden før målerskift. Nævnet besluttede, at udlejer skal korrigere regnskabet ved at beregne graddage
Sagen omhandlede godkendelse af el- og varmeregnskab for ejendommen på Bryggergade. Lejerne gjorde indsigelse mod elomkostninger og varmefordeling blandt andet på grund af defekte målere og renoveringsarbejde, men nævnet godkendte regnskabe
Huslejenævnet vurderede, at lejeaftalen ikke opfyldte betingelserne for fri leje, og at der var tale om et boliglejeforhold omfattet af lejeloven. Da lejekontrakten var udarbejdet på en ikke-autoriseret blanket, blev vilkåret om fri leje ug
Sagen handlede om regulering af lejernes forbrugsbetaling for fjernvarme og el baseret på en arealberegning. Huslejenævnet fandt, at lejernes forbrug var beregnet ud fra et forkert areal og nedsatte deres samlede udgift.
Udlejer ansøgte om forhåndsgodkendelse af leje efter gennemgribende modernisering af lejemål. Nævnet godkendte ansøgte leje efter vurdering af, at moderniseringen væsentligt forbedrer brugsværdien og lejen svarer til områdets almindeligt gæ
Lejer påklagede lejen på Bryggervangen 59, 3. th., København Ø. Nævnet nedsat lejen, hvilket inkluderede tilsidesættelse af en ugyldig omkostningsbestemt lejeforhøjelse fra 2015, godkendelse af budgetlejen baseret på den gældende retspraksi