Søg afgørelser

Sagen handlede om beregningen af lejers restdepositum ved fraflytning efter genoptagelse, hvor nævnet skulle afgøre, om forudbetalt leje skulle indgå i depositumberegningen. Nævnet fastslog, at den forudbetalte leje havde været anvendt til

Nævnet afviste en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2023, da udlejer allerede havde dækning for sine udgifter gennem tidligere opkrævet merleje. Lejerne fik fuldt medhold.

Ankenævnet afviste at behandle anken over huslejenævnets afgørelse om omkostningsbestemt leje, da lejer ikke havde indbetalt det påkrævede indbringingsbetaling. Huslejenævnets oprindelige afgørelse står derfor ved magt.

Sagen behandlede fordeling mellem vedligeholdelse og forbedring ved genmodernisering af to lejemål. Ankenævnet fastsatte vedligeholdelsesandelene til 25 pct. henholdsvis 1/3 af forbedringsudgifterne, mens Grundejernes Investeringsfond påank

Lejer bestridte størrelsen af udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet godkendte hovedparten af kravet om istandsættelse af maling, gulve og rengøring, da lejemålet var overtaget nyistandsat og lejers vedligeholdelsespligt omfat

Ankenævnet afviste at behandle lejerens anke af huslejenævnets afgørelse, fordi betaling for sagsomkostninger ikke var indkommet inden fristen. Den oprindelige huslejenævnsafgørelse står derfor ved magt.

Huslejenævnet nedsatte lejen efter en samlet vurdering af lejemålets værdi, da den tidligere fastsatte leje væsentligt oversteg den leje, der betales for sammenlignelige lejemål i området med hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet

Ankenævnet behandlede tvister om fastsættelse af vedligeholdelsesandele for to lejemål, hvor der var foretaget modernisering. Nævnet nedsatte dels vedligeholdelsesandelen fra Grundejernes Investeringsfonds afgørelse for det ene lejemål.

Ankenævnet afviste at genoptage tre afgørelser om varmeregnskaber for perioder 2017-2020 for en beboelseslejlighed på 75 m² i ejendom opført 1930. Afgørelserne vedrørte fordeling af varme- og varmevandsudgifter, hvor lejeren hævdede, at EU-

Ankenævnet afviste at genoptage tre tidligere afgørelser om varmeregnskaber, da der alene var anmodet om genoptagelse på grund af uenighed om retsanvendelse og påstande om inhabilitet. Ankenævnet fastslår, at forkert retsanvendelse ikke ale

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en moderniseret lejlighed på 61 m² i en ejendom fra 1917. Ankenævnet nedsatte lejen, som oprindelig var fastsat efter reglerne for gennemgribende modernisering, da den aftalte leje oversteg det alm

Huslejenævnet behandlede ejers anmodning om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af dets værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslår, at lejemålet har en stand, der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejed

Ankenævnet afviste genoptagelse af tre tidligere afgørelser om varmeregnskaber, hvor spørgsmål om direktivkonform fortolkning af EU-direktiver og inhabilitet af nævnsmedlemmer blev rejst.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstaterede, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Huslejenævnet behandlede lejernes indsigelse mod varmeregnskabet for 2023. Målerfirmaet Ista korrigerede regnskabet for fejlberegnet forbrug som følge af manglende aflæsninger og udskiftning af radiomodul på måleren. Nævnet godkendte det ko

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig forøgelse af værdi.

Sagen vedrørte en skatte- og afgiftsforhøjelse varslet pr. 1. januar 2024. Nævnet godkendte forhøjelsen med undtagelse af stigningen i el-udgifter, som blev nedsat på grund af mangelfuld dokumentation.

Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet fandt, at dette var muligt, men gjorde det klart, at afgørelsen ikke var en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter

Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdien. Nævnet konstaterede, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig værditilvækst.

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed på 74 m² i københavnsk ejendom fra 1878. Huslejenævnet nedsat lejen efter lejelovens § 19, stk. 2, idet lejemålet skønnedes gennemgribende forbedret, og den godkendte lej