Søg afgørelser

Sagen handler om lejerens ansvar for istandsættelsesomkostninger ved fraflytning og udlejerens tilbagebetalingspligt for depositum. Nævnet har fastlagt betalingsforpligtelser for begge parter.

Sagen handler om udlejers manglende efterlevelse af huslejenævnets tidligere afgørelse. Nævnet indberetter overtrædelsen til brug for en sag om frakendelse af retten til at administrere udlejede beboelseslejligheder.

Sagen handlede om fordeling af udgifter til vand, el og varme. Nævnet fastslår, at lejer ikke skal betale for vand (ingen forbrugsmåler) eller el (undtagen til opvarmning) efter lejeloven, og at udlejer ikke kan opkræve varmetillæg uden gyl

Sagen handlede om fordeling af udgifter til istandsættelse efter lejelovens § 187. Nævnet fastsatte hvilke istandsættelsesomkostninger lejerne skulle betale.

Sagen behandlede lejers krav om tilbagebetaling af beløb for renovation, vand, trappelejeklausul og depositum. Nævnet gav lejer fuldt medhold i alle punkter og pålagde udlejer at tilbagebetale de omtvistede beløb.

Nævnet afviste, at lejer havde gyldigt overtaget pligten til indvendig vedligeholdelse, og at udlejer kunne kræve betaling for istandsættelse ved fraflytning. Udlejer skal refundere depositum til lejer.

Nævnet indberetter udlejers manglende efterlevelse af en tidligere huslejenævnsafgørelse fra maj 2024 til brug for en sag om frakendelse af administrationsret.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på tre lejemål (23A, 23B og 23C på Bolsvej). Huslejenævnet pålagde udlejer at foretage omfattende reparationer af vinduer, døre, varmeforsyning og sikkerhed, og fastsatte, at huslejerne skulle nedsæ

Sagen handlede om godkendelse af vand- og varmeregnskab for 2023. Huslejenævnet godkendte regnskabet, men afviste lejers indsigelser som utilstrækkeligt begrundede.

Sagen handlede om brudt god skik og orden, hvor lejer havde udøvet uacceptabel støj og røget i strid med lejekontrakt. Nævnet gjorde lejemålet betinget, hvilket giver grundlag for opsigelse eller ophævelse, hvis forholdet gentages inden for

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse, som nævnet fandt bortfaldet. Udlejer skal tilbagebetale indskud efter fradrag af forbrugsafregninger og lejerestance med renter.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Nævnet fastsatte, at udlejer skal tilbagebetale depositummet til lejer inden den angivne frist med pålagt rentebetaling.

Nævnet fastslog, at lejer ikke har pligt til at betale for renovation eller el fra udlejers solcelleanlæg efter lejeloven, og pålagde udlejer at tilbagebetale tidligere opkrævede beløb med renter.

Huslejenævnet stadfæstede, at lejemålet på Tværgade 5, st. tv. i Middelfart er i en sådan stand, at en gennemgribende forbedring kan muliggøre væsentlig værdistigning. Afgørelsen gælder i 3 år fra modtagelsen.

Sagen handlede om lejerens betalingsforpligtelser efter fraflytning, herunder frigivelse fra husleje, vedligeholdelseskrav og istandsættelsesomkostninger. Nævnet fastslog, at lejer var frigjort for huslejebetalinger fra udgangen af november

Huslejenævnet godkendte en forhøjelse af lejen med virkning fra 1. november 2023, da den aftalte leje var væsentlig lavere end ejendommens værdi.

Sagen handlede om depositum, forholdsmæssig lejerefusion og gebyr. Lejer fik fuldt medhold og skal modtage tilbagebetaling af depositum og lejerefusion, mens udlejer skal betale gebyr til huslejenævnet.

Sagen handlede om lejernes ansvar for istandsættelse ved fraflytning, herunder maleristandsættelse, gulvrenovering og rengøring. Huslejenævnet godkendte udlejerens krav.

Sagen handlede om refundering af spildevandsbetaling og uretmæssig lejeregulering. Nævnet fastslog, at lejer skal refundere udgifter til spildevand for 2022, men at udlejer ikke havde ret til at regulere lejen årligt uden aftale, hvorfor le

Sagen handlede om en udlejer's krav på istandsættelse efter lejers fraflytning. Nævnet afviste kravet, da det ikke var rejst inden fristen på 14 dage efter fraflytning, og udlejer skal tilbagebetale depositum og forudbetalt leje.