Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.376 afgørelser · side 19 af 69
entre og værelser er gennemgået, at det bestrides at lejemålet var misligholdt, hvorfor istandsættelse efter misligholdelse afvises. Det anføres at, udlejer ikke har dokumenteret, at istandsættelsesarbejderne har været…værelses lejlighed på 93 m². Det fremgår af lejekontraktens § 6, at den indvendige vedligeholdelse påhviler lejer (A-ordning). Der er afholdt indflytningssyn den 14. februar 2023, hvor lejer
Lejer er fraflyttet lejemålet den 01.december 2024. Ifølge lejekontraktens § 11 påhviler den indvendige vedligeholdelse lejerne i lejeperioden, og det er ligeledes præciseret, hvad forpligtelsen særligt omfatter…forbindelse med indflytningssynet. Fraflytningsrapporten er underskrevet af lejer og udleveret på fraflytningssynet Istandsættelse 1. Malerarbejde kr. 16.925,00: Lejer har i sin indbringelsesskrivelse af 02.september 2025, vedgået
afleveres nyistandsat ved lejeforholdets ophør. Det fremgår endvidere af § 8, at den indvendige vedligeholdelse i lejeperioden påhviler lejer. Der er ikke udarbejdet en indflytningsrapport. Fejl- og mangelliste forefindes…Konsekvensen heraf er som udgangspunkt at udlejer fortaber sit krav på istandsættelses, jf. lejelovens § 187, stk. 5. Ifølge retspraksis kan udlejer dog bibeholde sine istandsættelseskrav – på trods
værelser på 67 m². Det fremgår af lejekontraktens § 6, at den indvendige vedligeholdelse påhviler lejer (A-ordning). Der er afholdt indflytningssyn den 1. marts 2018, hvor lejer…baggrund af det til sagen oplyste finder Beboerklagenævnet, at formalia er overholdt. Istandsættelse Normalistandsættelse, 1.119,63 kr. I vedligeholdelsesreglementet fremgår det, at lejemålet skal normalistandsættes ved fraflytning. Ligeledes
afholder alle udgifter i forbindelse med denne vedligeholdelse. Lejeren er forpligtet til at vedligeholde så ofte, at boligen ikke forringes, bortset fra al- mindeligt slid og ælde…istandsættelsens omkostninger indenfor 14 dage efter synet finder nævnet, at fristerne i § 94 er overholdt. Den materielle klage Udlejer kan efter § 26 pålægge lejer den indvendige vedligeholdelse
fire værelser på 116 m². Det fremgår af lejekontraktens § 6, at den indvendige vedligeholdelse påhviler lejer (A-ordning). Der er afholdt indflytningssyn den 17. december 2013, hvor lejer…september 2025. Flytteopgørelsen blev sendt til lejer den 23. september 2025. BEGRUNDELSE Istandsættelse Beboerklagenævnet har af egen påset om formalia i almenlejelovens §§ 14 og 94 samt bekendtgørelse
klage anført, at denne ikke finder, at udlejer har specificeret sit krav på istandsættelse, og at den i flytteopgørelsen anførte timepris er for høj samt ikke bør tilskrives…lejemålet. Regnskabsåret er angivet til at begynde den 1. december. Den indvendige vedligeholdelse i lejeperioden påhviler lejer jf. lejekontraktens § 8. Der er afholdt indflytningssyn den 3. december
aftale om, at lejeren overtager pligten til vedligeholdelse. Det kan ikke aftales, at 20 lejeren ved fraflytning skal istandsætte andet end de dele af det lejede…ikke fraviges til skade for lejeren, for så vidt angår udvendig vedligeholdelse, i ejendomme omfattet af § 6, stk. 1. Det kan dog aftales, at lejeren skal vedligeholde
indvendige vedligeholdelse særligt omfatter. Det er i lejekontraktens § 11 aftalt at lejer skal vedligeholde haven. Der er afholdt mundtligt indflytningssyn i forbindelse med indflytningen. Der er ikke udarbejdet…udlejere, der alene udlejede én beboelseslejlighed ved lejers fraflytning fremsætte sit krav på istandsættelse inden to uger fra fraflytningsdagen og ikke udarbejde en fraflytningsrapport. Eftersom at både lejer
imidlertid ikke enstemmig. Lejerrepræsentanten fandt således, at de påtænkte istandsættelser for størsteparten svarer til almindelige vedligeholdelses- arbejder. På den baggrund finder medlemmet ikke, at lejemålet har en stand
udlejers flytteopgørelse, idet lejerne har afleveret lejemålet i en stand, som har nødvendiggjort istandsættelse af lejemålet, inden genudlejning har været muligt. Udlejers repræsentant har endvidere gjort gældende…Vand- og varmeregnskaberne følger kalenderåret. Parterne har aftalt A-ordning, hvor den indvendige vedligeholdelse påhviler lejerne, jf. lejekontraktens § 6. Der er afholdt indflytningssyn den 18. december 2025, hvor
imidlertid ikke enstemmig. Lejerrepræsentanten fandt således, at de påtænkte istandsættelser for størsteparten svarer til almindelige vedligeholdelses- arbejder. På den baggrund finder medlemmet ikke, at lejemålet har en stand
På sit møde den 8. oktober 2024 behandlede huslejenævnet sagen og traf
får et NI-beløb til istandsættelse af lejemålet, og at B er forpligtet til løbende vedligeholdelse af lejemålet i boperioden. Retshjælpen fastholder på vegne…forekommer mærkværdigt, at B skønsmæssigt kun vil dække 50 pct. af udgiften til istandsættelse. Afsluttende oplyser retshjælpen, at lejemålet kun har været beboet af B . A fastholder
skal ske udskiftning af samtlige gulvtæpper, da det er en unødvendig istandsættelse. Lejers repræsentant har endvidere anført, at de er uenig i udlejers opkrævning af tilbageholdelse til fordelingsregnskab…lejekontraktens § 3. For-brugsregnskaberne følger kalenderåret. Ifølge lejekontraktens § 8 påhviler den indvendige vedligeholdelse lejer i lejeperioden. Det er ligeledes præciseret i lejekontraktens § 11, hvad forpligtelsen særligt omfatter
overtager ejerskabet af lejemålet. Det fremgår af lejekontraktens § 6, at den indvendige vedligeholdelse påhviler lejer (A-ordning). Den 14. oktober 2024 indkaldes lejer til fraflytningssyn, som afholdes…blev afholdt flyttesyn den 28. oktober 2024 og fakturaerne for istandsættelsen er dateret den 24. januar 2025 og flytteopgørelsen er sendt til lejer den 30. januar 2025, hermed
oktober 2024 følgende afgørelse: • Udlejer har mistet sit krav på istandsættelse jf. lejelovens § 187, stk. 5. • Udlejer kan ikke tilbageholde beløb for regulering af lejen i depositum. • Udlejer…Lejer har den 2. juli 2020 indbetalt 27.000 kr. til udlejer. Den indvendige vedligeholdelse har under lejeforholdet påhvilet lejer jf. lejekontraktens § 8. Det fremgår af lejekontraktens
toværelses lejlighed på 55 m². Det fremgår af lejekontraktens § 8, at den indvendige vedligeholdelse påhviler lejer i lejeperioden. Det er præciseret i lejekontraktens § 11, hvad forpligtelsen omfatter…udgiften til rengøringsarbejder. Ifølge lejelovens § 187, stk. 2, 2. pkt. er udgifter til istandsættelse, der ikke er medtaget i fraflytningsrapporten, jf. stk. 4, lejeren uvedkommende. Nævnet finder
foretagne grundighed, og at afdelingen for øvrigt afholder en række omkostninger til istandsættelse. Lejer har i sit svar af 10. marts 2026 fastholdt sine anbringender. Lejeforholdet er ifølge…eller dele heraf er forringet eller skadet som følge af fejlagtig brug, fejlagtig vedligeholdelse eller uforsvarlig adfærd af lejeren, medlemmer af dennes husstand eller andre, som lejeren
april 2024 og omfatter en 4-værelseslejlighed på 140 m². Den indvendige vedligeholdelse af lejemålet påhviler lejer jf. lejekontrakten § 8. Der er afholdt indflytningssyn den 29. marts…rapporten på synet. Overholder udlejer ikke dette, mister udlejer sit krav på istandsættelse – normalistandsættelse og istandsættelse efter misligholdelse jf. lejelovens § 187, stk. 5. Det fremgår af det fremsendte