Søg afgørelser

Sagen omhandlede lejernes haftelse for istandsættelsesarbeider og rengøring ved fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers krav på istandsættelse af maling, gulve og rengøring.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i to lejemål, herunder istandsættelse af badeværelser og fjernelse af skimmelsvamp. Nævnet pålagde udlejer at gennemføre arbejderne inden 3 måneder, med trussel om huslejenedsættelse hvis fristen ik

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte kravet, da dokumentationen for maling af badeværelse manglede, maling af radiatorer og rør ikke kunne kræves af lejer, og skønnet blev justeret accordingly. Lej

Sagen handlede om varmeregnskabet for 2024, hvor beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod, at en incitamentstarif var medtaget. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret tilstrækkelig servicering af varmeanlægget og afholdert der

Nævnet vurderede, om lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konkluderede, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdistigning, uden at dette udgør forhå

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangel (defekt udsugning), vandpris uden dokumentation og tilbageholdt husleje. Nævnet afviste at pålægge udlejer udbedring af udsugningen, afviste at behandle vandprisen som pengekrav uden kompetence, og a

Sagen vedrørte udgifter til istandsættelse, rengøring og varmeregnskab ved lejerens fraflytning. Huslejenævnet godkendte halvdelen af istandsættelseskravet, afviste gebyr for anvist arbejde, godkendte rengøringsudgifter og tillod tilbagehol

Nævnet behandlede lejernes indsigelse mod udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers samlede istandsættelseskrav, da lejerne ved underskrift på en forligsaftale havde anerkendt det pågældende beløb som bindende.

Sagen handlede om, hvorvidt lejer skulle betale leje efter fraflytning i opsigelsesperioden, når udlejer genudlejede lejemålet senere end det tidspunkt lejer ville have accepteret. Nævnet fastslog, at lejer skal betale leje til og med augus

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og opgørelse af forbrug ved lejemålets ophør. Nævnet besluttede, at udlejer skal tilbagebetale depositummet fratrukket dokumenteret istandsættelsesudgift, da udlejer ikke havde fremlagt dokumen

Huslejenævnet godkendte forbrugsregnskaberne for vand og varme for 2024. Sagen handlede ikke om lejeniveauet for boligen.

Nævnet vurderede, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at en gennemgribende modernisering kan føre til væsentlig værdiforøgelse.

Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er en forhåndsvurdering efter lejelovens § 19, stk. 3, og ikke en godkendelse af konkrete leje

Sagen omhandlede en vurdering af, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at modernisering af lejemålet kunne medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets fysiske stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet godkendte, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdistigning.

Sagen handlede om lejers adgang til lejemålet for reparation af gravningsarbejde under bygningens sokkel, som havde kompromitteret bygningens stabilitet. Nævnet afviste lejers klage og godkendte, at udlejer måtte lade arbejdet udføre for le

Huslejenævnet behandlede ejers ansøgning om besigtigelse af en 57 m² lejlighed efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering.

Sagen handlede om en varslet forbedringsforhøjelse for opsætning af altaner på et lejemål. Nævnet godkendte en reduceret forbedringsforhøjelse, men begrænsede beloppet for den eksisterende lejer væsentligt på grund af manglende korrekt vars

Nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering, jf. lejelovens § 19. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.

Nævnet fastsatte omkostningsbestemt leje for et lejeforhold fra 1992 efter lejelovens § 19. Nævnet godkendte budgetlejen, hensættelser til vedligeholdelse, samt forskellige forbedringstillæg og stigninger i skatter og afgifter, som udlejer