Søg afgørelser

Ejeren ansøgte om at få bekræftet, at lejemålets stand muliggør væsentlig værdistigning gennem modernisering. Nævnet attesterede, at gennemgribende modernisering kan føre til væsentlig forøgelse af det lejedes værdi.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig forøgelse

Nævnet afgjorde at den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse var ugyldig, fordi oversigten sendt til beboerrepræsentationen ikke indeholdt angivelse af forbedringstillægget, hvorfor den samlede leje for de enkelte lejemål ikke kunne s

Ejeren bad huslejenævnet om forhåndsgodkendelse af leje for en ejerlejlighed, der påtænkes udlejet møbleret. Nævnet godkendte en årlig leje på baggrund af sammenligningsgrundlaget blandt ordinære udlejningsejendomme med omkostningsbestemt l

Huslejenævnet nedsatte en varslet lejeforhøjelse for en småejendom, da den foreslåede husleje væsentligt oversteg det lejedes værdi efter lejeloven § 32. Nævnet udarbejdede et såkaldt skyggebudget baseret på driftsudgifter og forbedringer o

Sagen handlede om udlejers fraflytningstvist med krav om lejers andel af normal istandsættelse og misligholdelse. Nævnet godkendte lejers andel af normal istandsættelse, men reducerede misligholdelseskravet ved at afvise to poster som ikke

Sagen handlede om godkendelse af vandregnskab for en lejlighed for perioden 15. marts til 31. maj 2024. Lejerne gjorde indsigelse mod regnskabet med henvisning til fejlmålinger og et løbende toilet, men huslejenævnet godkendte regnskabet, d

Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse på årlig basis med ikrafttrædelse 1. august 2025.

Ejeren anmodede huslejenævnet om at vurdere, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt efter besigtigelse, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan

Huslejenævnet vurderede, hvorvidt en lejlighed på 60 m² kunne moderniseres væsentligt. Nævnet konkluderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem en gennemgribende modernisering.

Sagen handlede om tvister vedrørende varme- og vandregnskab for 2024. Nævnet godkendte varmeregnskabet som retvisende, mens vandregnskabet blev ændret på grund af udlejers manglende besvarelse af nævnets spørgsmål.

Sagen handlede om huslejenævnets prøvelse af varmeregnskab for 2023-2024. Nævnet godkendte lejers målte varmeforbrug, fjernede udgiften til energistyring fra regnskabet som ulovlig, og nedsatte forrentningen af energimærkeudgifterne. Efterb

Andelshaver ansøgte om forhåndsgodkendelse af leje for andelslejlighed i København. Huslejenævnet godkendte lejeniveauet baseret på sammenligning med tilsvarende lejemål.

Sagen handlede om udlejers krav om istandsættelse af lejemålet ved lejerens fraflytning. Nævnet gav lejer fuldt medhold og nedsatte alle istandsættelseskrav til, hvorefter udlejer skal tilbagebetale lejers depositum og forudbetalt leje.

Nævnet behandlede tvist om tilbagebetaling af depositum og godkendte udlejers krav på istandsættelsesarbejder efter lejers fraflytning. Nævnet fastslog, at lejer hæfter for malerarbejder, gulvarbejder og rengøring af lejemålet.

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning samt betalingspligt for leje og forbrug i opsigelsesperioden. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav, godkendte betalingskrav for opsigelsesperioden og pålagde

Lejer anmodede om stillingtagen til fejl og mangler samt lejens størrelse. Nævnet afviste at give vedligeholdelsespålæg og kunne ikke tage stilling til det lejedes værdi, da lejer var fraflyttet inden besigtigelsen fandt sted, hvorfor der i

Sagen handlede om en tvist vedrørende varmeregnskab for perioden 1/1 – 31/12 2024. Nævnet nedsat udlejers efterbetalingskrav, da der var uberettiget medtaget et honorar for varmeregnskabsudarbejdelse, og da prisen for opvarmet vand blev vur

Sagen handlede om lejerens istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers krav om betaling for lejers del af bordpladeudbedring og rengøring af ovn samt vinduespudsning, men reducerede udgifterne sammenlignet med udlejers o

Beboerklagenævnet fandt, at indklagede havde udøvet uacceptabel støj til væsentlig gene for klager og dermed tilsidesat god skik og orden. Nævnet meddelte en advarsel med påtale om, at fornyet overtrædelse kan føre til betingelser for eller