Søg afgørelser

Nævnet vurderede, at udlejer havde ret til at forhøje lejen, da den tidligere leje var væsentlig lavere end det lejedes værdi. Nævnet fastsatte imidlertid en mindre lejeforhøjelse end ønsket, da udlejers krav blev vurderet som urimelig høj.

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for 2024. Beboerklagenævnet godkendte regnskabet efter fornyet gennemgang og fandt ingen fejl.

Sagen handlede om normalistering af lejebolig ved fraflytning, herunder godkendelse af udgifter til hvidtning, maling, tapetsering og ekstra rengøring. Nævnet godkendte udgifterne med fradrag for omtvistet gulvarbejde.

Sagen angik, om et 74 m² beboelseslejemål havde en sådan stand, at det muliggjorde væsentlig forøgelse af værdi ved forbedringer efter lejeloven. Nævnet fandt, at lejemålet havde det fornødne potentiale, mens lejerrepræsentanten mente, at d

Nævnet godkendte varmeregnskabet for 2024, da det var baseret på faktisk aflæsning af energimåler uden påvist fejl, og der var kontroltegn på orden i radiator og ventil samt passende rumtemperatur.

Sagen handlede om depositum, forbrugsregnskaber og genudlejningspligt ved lejerens fraflytning. Huslejenævnet afviste nogle af udlejers istandsættelseskrav grundet manglende dokumentation, tillod dog betaling for leje i opsigelsesperioden o

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer skal vedligeholde et græsareal efter en beboerdemokratisk beslutning om at overføre vedligeholdelsen til lejerne. Nævnet afsagde flertalsafgørelse, hvor udgangen var, at udlejer ikke er forpligtet til at

Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. august 2025. Hvis udlejer har opkrævet leje efter den varslede forhøjelse, skal evt. for meget betalt leje tilbagebetales med renter.

Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fastslår, at en gennemgribende modernisering af lejemålet ville kunne medføre væsentlig værdiforøgelse.

Sagen handlede om hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede, at gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdistigning, men afgørelsen er ikke en fo

Sagen handlede om, hvorvidt lejer misligholdt sine rengøringsforpligtigelser vedrørende brusekabinen på grund af kalkaflejringer. Nævnet afviste at give lejer pålæg om rengøring, da aflejringerne vurderes at kunne fjernes uden at beskadige

Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdistigering.

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for en lejebolig. Beboerklagenævnet godkendte varmeregnskabet, da lejer ikke havde løftet bevisbyrden for fejl i regnskabet eller mangler ved varmeforbrug.

Sagen omhandlede vedligeholdelsesmangler ved indflytningen, herunder at emhætten i køkkenet ikke sugede korrekt og at lyset i emhætten ikke virkede. Nævnet pålagde udlejer at udbedre emhætten, således at den fungerer med normal sugeevne og

Nævnet behandlede ejers ansøgning om besigtigelse af lejemål til vurdering af, om boligens stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet attesterede, at lejemålets stand muliggør væsentlig modernisering og værdistigning.

Lejerne klagede over lejens størrelse. Nævnet nedsat lejen, idet den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg det skønnede niveau for sammenlignelige lejemål efter lejelovens § 32.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum i et fremlejeforhold. Nævnet fandt, at kontraktvilkåret om depotum-bortfald ved fraflytning inden 6 måneder var ugyldigt, og pålagde udlejer at tilbagebetale depositum fuldt ud.

Nævnet fastslog manglende vedligeholdelse på lejemålet (ridser, pletter, løse fliser, revner, defekt gulvvarme m.m.) og pålagde udlejer at udbedre disse forhold senest 1. december 2025. Desuden fastslog nævnet, at fællesbelysningen skal bet

Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejligheden vil kunne medføre væsentlig forøgelse af vær

Sagen drejede sig om en besigtigelse af en lejlighed for at vurdere, om lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejligheden gennem gennemgribende modernisering