Søg afgørelser

Sagen omhandlede varmeregnskabet for 2024, hvor nævnet skulle vurdere en fejlagtig udgiftsfordeling mellem lejerne fra 2023. Nævnet fastslog, at der ikke er lovhjemmel til at regulere tidligere års fejlagtige udgiftsfordeling i senere års r

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet godkendte størstedelen af kravene, men halverede kravet for el arbejder med begrundelsen om manglende dokumentation for udskiftningsbehovet.

Huslejenævnet godkendte den oprindelige aftalte leje på årligt beløb svarende til, efter at have tilkendt lejer medhold i, at påfølgende lejeforhøjelser var ugyldige og skulle tilbagebetales tre år tilbage. Lejemålet var en ejerlejlighed på

Nævnet afgjorde, at en varslet lejeforhøjelse var ugyldig, fordi varslingen var baseret på forkert lejeoplysning. Lejer skulle tilbagebetales for evt. for meget betalt leje med tillæg af renter.

Sagen handlede om en endelig flytteopgørelse, hvor huslejenævnet skulle vurdere lejers ansvar for skader på bordplade og manglende dør ved afflytning. Nævnet godkendte opgørelsen og fandt, at lejeren hæfter for både bordpladen (misligholdt

Sagen vedrørte el-afregning for nybyggeri. Nævnet korrigerede udlejers priskalkulation, da udlejer havde pålagt lejer en betydeligt højere enhedspris pr. kWh end sin egen indkøbspris, og fastslog at udlejer ikke er berettiget til at kræve m

Ejeren af en ejerlejlighed på 41 m² søgte forhåndsgodkendelse af leje for kommende udlejning. Nævnet godkendte en årlig leje på grundlag af sammenlignelige lejemål omfattet af omkostningsbestemt leje.

Sagen handlede om godkendelse af en endelig flytteopgørelse for en lejer, der havde boet i lejemålet i ca. 20 år. Nævnet godkendte udgifterne til udbedring af dokumenteret misligholdelse, herunder skader på gulve, træværk, døre, køkkenlåger

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på ejendommen i forbindelse med udlejers gennemgribende forbedring af lejemålet. Huslejenævnet afviste at pålægge udlejer vedligeholdelsesarbejder, da beboerrepræsentationen ikke gav fremmøde til be

Ejer af ejerlejlighed anmodede nævnet om forhåndsgodkendelse af lovlig leje. Nævnet godkendte den ansøgte leje efter lejelovens § 32-regler om omkostningsbestemt leje for ikke-omfattede ejendomme.

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, at boligen havde modtaget en væsentlig forøgelse af værdien og dermed kunne udlejes efter § 19, stk. 2. Sagen handlede ikke om fastlæggelse af lejeniveauet.

Sagen handlede om en lejer, der havde opført en overdækkelse i sin baghave uden tilladelse og ikke i overensstemmelse med en foreliggende tilladelse. Nævnet meddelte lejer en advarsel og en frist til at fjerne overdækningen, da den blev vur

Huslejenævnet behandlede udlejer Fonden Solgaardens varslede lejeforhøjelse pr. 1. januar 2023 grundet stigninger i ejendommens skatter og afgifter. Nævnet godkendte størstedelen af forhøjelsen, men nedsatte elafgiften da udlejer ikke kunne

Sagen omhandlede klage over varmeregnskab for 2024. Nævnet godkendte varmeregnskabet, som var baseret på konkrete radioaflæsninger uden fejl, og pålagde udlejer at efterse termostaten og reparere radiator i køkkenet.

Beboerklagenævnet godkendte varmeregnskabet for perioden januar-februar 2024, efter at have vurderet, at de elektroniske varmefordelingmålere var korrekt aflæst, og at forbrug og omkostninger var i rimelig overensstemmelse med tidligere år.

Lejer anfægtede lejestørrelsen og nettoprisindeksreguleringen for en lejlighed i nyopført ejendom. Huslejenævnet godkendte den aftalte leje og bekræftede, at nettoprisindeksreguleringen var gyldig aftalt.

Sagen handlede om misligholdelse af gulve ved fraflytning af lejemål. Nævnet stadfæstede, at lejer havde foretaget fejlagtig vedligeholdelse ved at fjerne spaltelmasse og male tidligere lakerede gulve uden tilladelse, og fastslog derfor, at

Nævnet fastslog, at indvendig vedligeholdelsespligt påhviler udlejer, da der ikke var dokumenteret anden aftale. Nævnet beregnede og fastsatte et indestående på vedligeholdelseskontoen for perioden august 1995 til marts 2025.

Sagen angik vedligeholdelsesmangler i en villalejemål samt geldende aftaler om lejereduktion. Nævnet afviste at behandle sagen, da der blandt parterne var tvister om lejekontraktens gyldighed på grund af manglende tinglysning og om udlejers

Lejer gjorde gældende, at den gældende husleje væsentligt oversteg det lejedes værdi og kræver nedsættelse. Huslejenævnet fandt, at lejen ikke er væsentligt højere end det lejedes værdi, og afviste derfor nedsættelseskravet. Nævnets lejerre