Søg afgørelser

Sagen handlede om fraflytningskrav vedr. istandsættelse af en 1-værelses lejlighed efter cirka 4 års beboelse. Nævnet fandt udlejerens istandsættelseskrav utilstrækkeligt specificeret og nedsatte lejerens andel af udgifterne til istandsætte

Sagen handlede om påklaget husleje og vedligeholdelsesmangler, herunder isolering og køkkenvindue. Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre de konstaterede vedligeholdelsesmangler, men tog ikke stilling til lejeniveauet.

Sagen vedrørte lejers krav om tilbagebetaling af depositum, forudbetalt leje og øvrige beløb efter fraflytning. Nævnet tilbagebetalte depositum, men afviste at tage stilling til øvrige krav da de ikke vedrørte fraflytningsopgørelse eller le

Sagen handlede om varmeregnskabet for 2024 og en fejlagtig udgiftsfordeling mellem lejerne fra 2023. Nævnet fandt, at der ikke var hjemmel til at regulere for en fejlagtig udgiftsfordeling, og pålagde udlejer at foretage ny beregning af for

Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fastslår, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig forøgelse af værdi, men afgør

Sagen drejede sig om udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning. Nævnet nedsatte kravet delvist og fandt, at udgifter til køkkenskab og kælderrydning ikke kunne kræves, da de ikke var registreret i fraflytningsrapporten.

Sagen vedrørte uenighed om vandregnskab for 2024. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde aflæst alt vandforbrug og derfor beregnede en overpris pr. m³, som gjorde, at lejer blev belastet med forbrug fra fællesarealer. Nævnet afviste regnskabet

Sagen omhandlede varsling af iværksættelse af totalmodernisering af lejemål (nyt køkken, badeværelse, elforsyning, gulve og øvrige flader). Huslejenævnet godkendte, at de varslede forbedringsarbejder var hensigtsmæssige.

Sagen handlede om lejeres pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers fraflytningskrav på maling og gulvafslibning, idet lejemålet var overtaget nyistandsat og havde nye skader fra lejemålets brug.

Sagen handlede om lejers fraflytning og udlejers krav på istandsættelse af lejemålet samt afregning af vand og varme. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav væsentligt og afviste kravet om lejebetaling under renovering, ligesom afregn

Sagen handlede om lejers tilskud til istandsættelse ved fraflytning, herunder tvist om omfanget af misligholdelse angående havearbejde, rengøring, el-arbejder og toiletsæde. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav.

Sagen handlede om afregning ved lejemålets opsigelse, herunder rengøring, opsigelse og leje for december, varmeregnskab og modregning af boligstøtte. Nævnet nedsatte udgifterne til rengøring, fastslår at lejer skal betale leje for første ha

Sagen handler om manglende forbrugsregnskaber for vand og el. Nævnet gav lejeren fuldt medhold og fastslog, at udlejer ikke havde udarbejdet påkrævede forbrugsopgørelser og havde opkrævet el til fælles arealer, hvorfor lejeren havde krav på

Sagen vedrørte fratligningskrav og forbrug af vand og varme. Nævnet nedsatte det omtvistede istandsættelseskrav skønsmæssigt, særligt for gulvbehandling, mens øvrige istandsætteleskrav blev godkendt helt eller delvist. Forbrugsregnskaberne

Sagen handlede om istandsættelse og rengøring ved fraflytning efter A-ordning. Beboerklagenævnet godkendte udlejers krav mod lejer for normalistandsættelse, misligholdelse og rengøring, da lejer ikke godtgjorde, at arbejderne ikke blev udfø

Ejeren anmodede nævnet om at vurdere, om lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdi gennem modernisering. Nævnet konstaterede, at lejemålet kan gennemgå gennemgribende modernisering med potentiale for væsentlig værdistigning.

Sagen handlede om udlejers fraflytningsafregning, hvor nævnet prøvede lejers indsigelser mod modregninger i depositummet for malerarbejde, aflæsningsgebyr og varmeregnskab. Nævnet afviste udlejers krav på aflæsningsgebyr og malerarbejde, me

Nævnet godkendte varsling af acontovand samt en lejestigning, som var varslet retidigt og ikke oversteg den lovlige beløbsgrænse efter lejeloven.

Sagen handlede om fraflytningskrav og omfang af lejers istandsætningspligt. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav efter at have vurderet, at lejer kun hæftede for rengøring og dokumenteret misligholdelse, ikke for almindelig vedligeh

Sagen handlede om udlejers krav på ekstra husleje ved lejers fraflytning som følge af manglende adgang til besigtigelse. Nævnet afviste sagen, da den faldt uden for nævnets kompetence, og henstillede parterne til at indbringe spørgsmålet fo