Søg afgørelser

Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand på besigtigelsestidspunktet muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet tog forbehold for, at afgørelsen ikke er en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter, og traf ikke stilli

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Afgørelsen fastslår, at denne vurdering er gyldig i 3 år, men er ikke en forhåndsg

Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand på besigtigelsestidspunktet muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering. Nævnet lagde vægt på, at lejemålet ikke allerede fremstod gennemgribende renoveret, og at ud

Sagen handlede om tilbagebetaling af forudbetalt husleje og depositum i forbindelse med fraflytning. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale beløbene, da lejer havde betalt husleje for hele opsigelsesperioden og udlejer ikke havde rejst and

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering. Nævnet dokumenterede lejemålets stand på besigtigelsestidspunktet, men tog ikke stilling til lovens øvrige

Huslejenævnet godkendte regnskabet for vandudgifter trods lejers indsigelse. Lejeren gjorde gældende, at en vandskade den 20. december 2023 havde forårsaget det høje vandforbrug, men nævnet fandt, at varmtvandsforbruget var opgjort korrekt

Huslejenævnet vurderede lejemålets fysiske stand på besigtigelsestidspunktet og konkluderede, at der er mulighed for væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering. Afgørelsen fastslår, at den gælder i 3 år, men udgør ikke en

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet havde en stand, som muliggjorde væsentlig værdiforøgelse gennem modernisering. Afgørelsen fastslår, at nævnet ikke foretager forhåndsgodkendelse af konkrete projekter, og at

Lejer gjorde indsigelse mod varmeregnskabet for 2022 blandt andet med henvisning til fejlagtig tildeling af udgifter til afkøling. Nævnet fandt, at udgifter til afkøling på i alt ikke var dokumenteret som vedligeholdelsesarbejder og derfor

Huslejenævnet afviste en varslet lejeforhøjelse, da lejeforhøjelsen ikke opfyldte væsentlighedskravet på minimum i lejelovens § 42. Udlejer skal tilbagebetale for meget opkrævet leje.

Sagen handlede om fastsættelse af lejen for en lejlighed på Nyborggade 36, 2. tv., København Ø. Nævnet nedsat lejen fra det aftalte niveau til et omkostningsbestemt niveau efter lejelovens § 19, stk. 1, fordi udlejer ikke havde indhentet fo

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og forudbetalt husleje ved fraflytning. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale hele beløbet til lejer.

Sagen handlede om en lej­ers indsigelse mod et varmeregnskab for 2023, herunder påstandene om fejlmålinger og ureasonable forbrug­sgebyrer. Nævnet godkendte regnskabet med en mindre nedskrivning af energimærkeudgifterne og forrentning.

Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers krav, da der ikke var oprettet behørig indflytningsrapport, hvorfor lejer kun hæfter for faktisk misligholdelse og ikke normal slid og ælde.

Ejeren af en ejerlejlighed på Dalføret 9, 2. tv. i København S anmodede huslejenævnet om forhåndsgodkendelse af leje inden udlejning. Nævnet godkendte en leje baseret på, at lejligheden var gennemgribende moderniseret, idet køkken, badevære

Huslejenævnet vurderer, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af dets værdi gennem modernisering. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter, men fastslår dokumentere

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og fandt, at udlejers varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2023 var ugyldig, da varslingen ikke indeholdt fyldestgørende oplysning om beboerrepræsentationens udtalelser

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet havde en stand, som muliggjorde væsentlig værdiforøgelse gennem modernisering. Nævnet tog ikke stilling til lejeniveauet, men bekræftede, at grundlaget for væsentlig værdifor

Lejer anførte, at lejen var steget betydeligt under boperioden og var højere end sammenlignelige lejemål. Nævnet fandt, at aftalen om fri lejefastsættelse var ugyldig, idet ejendommen var omfattet af 80/20-reglerne, hvorefter lejen skulle f

Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand på besigtigelsestidspunktet muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter, men en vurdering af udgangsstande