Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 477 af 498
Huslejenævnet afviste at tage stilling til lejers krav om forholdsmæssigt lejeafslag for mangler ved boligen og til forbrugsregnskabets poster. Udlejer blev pålagt at tilbagebetale beløb til lejer med tillæg af procesrenter.
Sagen handlede om tilbagebetaling af forbrug (varme og vand). Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale et beløb til lejer og at aflægge gyldige forbrugsregnskaber.
Sagen handlede om, hvorvidt en parkeringsplads var inkluderet i lejemålet. Huslejenævnet afviste at træffe afgørelse, da spørgsmålet om lejeaftalens indhold ligger uden for nævnets kompetence efter lejeloven.
Sagen handlede om fraflytningsopgørelse for en lejlighed. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde ret til at kræve almindelig istandsættelse og tilsidesatte størstedelen af de fremsatte krav. Lejer tilkendtes tilbagebetaling af det meste af sit
Huslejenævnet fastsatte den omkostningsbestemte leje for en 55 m² bolig og nedsatte lejen ved at reducere moderniseringstillægget og afvise en udokumenteret forbedringpost.
Ankenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en 50 m² moderniseret lejlighed. Ankenævnet fandt, at den aftalte årlige leje oversteg det lejedes værdi og nedsatte lejen.
Nævnet vurderede lejeniveauet for en moderniseret lejebolig og fandt, at væsentlige forbedringer af køkken, bad og vinduer samt ny termostater tillader en højere leje fastsat i overensstemmelse med lovens mindstebetingelser.
Sagen handlede om fastsættelse af leje for et mindre lejemål med oprindeligt køkken og badeværelse, hvor ejeren planlagde væsentlige forbedringer. Nævnet anvendte lejelovens mindstesats for små lejemål og fastsatte en leje baseret på denne.
Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejer kunne kræve efterbetaling baseret på et forbrugsregnskab. Nævnet afgjorde, at udlejers krav på efterbetaling bortfaldt, da forbrugsregnskabet ikke var fremsendt til lejerne inden for den fastsatte fris
Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.
Nævnet afviste at behandle sagen, da den involverer spørgsmål om forholdsmæssigt afslag og erstatning for merkomstnader, som ligger uden for nævnets kompetence og skal afgøres af boligretten.
Sagen handlede om indeklimaproblem forårsaget af sollys og spørgsmål om huslejefordeling mellem lejemål. Nævnet fandt ikke grundlag for at pålægge udlejer udbedringer og afviste spørgsmålet om lejefordeling som uden for nævnets kompetence.
Nævnet afviste at pålægge lejer retsfølger i henhold til almenlejelovens § 82, stk. 1. Sagen handlede ikke om lejeniveauet for lejemålet.
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og efterfølgende afgørelse af vandforbrug efter lejerens fraflytning. Nævnet pålægger udlejer at tilbagebetale det manglende restdepositum og udarbejde et gyldigt vandforbrugsregnskab, da udlej
Nævnet vurderede om en lejeforhøjelse kunne godkendes for en lejlighed på 74 m² med vedligeholdelsesudfordringer, særligt badeværelset. Sagen handlede om mulighed for væsentlig værdiforbedring gennem gennemgribende renovering efter lejelove
Sagen drejede sig om tilbagebetaling af beløb vedrørende depositum og forbrug. Nævnet tilpligtede udlejer at tilbagebetale et beløb til lejerne og fastslog betingelser for tilbageholdelse af depositum.
Huslejenævnet afviste at tage stilling til, om lejer var forpligtet til at betale husleje for tre måneder ifølge udlejers krav.
Nævnet godkendte udlejerens istandsættelseskrav for dørhandel og malerarbejde samt afkræving af lejerne for monterings- og reparationsudgifter. Nævnet godkendte desuden, at udlejer ikke tilbagebetaler beløb fra en ulovlig trappelejeklausul,
Huslejenævnet godkendte en månedlig leje på grundlag af værdiansættelse af det lejede. Nævnet fastslog samtidig, at betalingen for renovation var indeholdt i lejebetaling.
Sagen handler om en uenighed om aftale om kortere frist for inspektionssyn ved fraflytning. Beboerklagenævnet stadfæstede, at der ikke forelå en gyldig aftale om kortere frist for det gennemførte syn.