Søg afgørelser

Sagen handler om fastsættelse af minimumleje for et mindre lejemål på 55 m², hvor nævnet har vurderet boligens stand og inventar, herunder moderniseret køkken og badeværelse, malede lofter, stavparketgulve og nyere installationer.

Sagen omhandlede en vurdering af lejemålets fysiske stand og værditilvækst. Nævnet konstaterede, at lejemålet havde betydelig potentiale for værdistigning på grund af oprindelig køkken, badeværelse, parketgulve og andet, selvom dele af inst

Nævnet godkendte, at lejemålet kan gennemgribende istandsættes efter lejelovens § 19, stk. 2, da væsentlige arbejder som køkken, bad og elektricitet ikke var påbegyndt, selvom gulve og vægge var nyligt renoveret.

Sagen omhandler beskrivelse af lejemålets stand med oprindeligt køkken, badeværelse og interiør. Nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør væsentlig værdiforøgelse, men der er ikke angivet konkret afgørelse om lejeniveauets godkendelse

Nævnet vurderede muligheden for gennemgribende istandsættelse af lejemålet efter lejeloven § 19, stk. 2. Nævnet godkendte istandsættelsen, da væsentlige arbejder som køkken, bad og el endnu ikke var påbegyndt, selvom gulve og vægge var nyli

Nævnet vurderede lejemålets stand på besichtigelsen og konstaterede, at der var mulighed for væsentlig værdistigning. Sagen handlede om fastsættelse af huslejen ud fra lejemålets fysiske stand, herunder oprindeligt køkken, badeværelse, park

Nævnet vurderede, at lejemålet var i en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien. Lejemålet havde oprindeligt køkken, badeværelse, inventar og parketgulve, men også ældre installationer. Nævnet fastsatte mindstebeløbet for årli

Sagen handlede om fraflytningsopgør og vandregninger efter lejers fraflytning. Huslejenævnet godkendte tilbagebetaling af visse dele af opgjort skader, afviste dele uden dokumentation, og fastsatte skønsmæssige beløb for øvrige skader. Nævn

Sagen handlede om godkendelse af udlejers fraflytningsbudget. Huslejenævnet godkendte udlejers krav med fradrag for udbedring af brændeovn, som skulle dækkes af udlejer.

Huslejenævnet fandt udlejers varsling om lejeforhøjelse ugyldig, da lejeren ikke blev informeret om adgangen til at gøre indsigelse. Lejer fik fuldt medhold, og udlejer blev tilpligtet at betale gebyr til nævnet.

Sagen blev afvist, da huslejenævnet ikke har kompetence til at behandle krav om lejenedsættelse på grund af mangler eller tilbagebetaling af a conto-beløb vedrørende opvarmning. Sådanne spørgsmål henhører under boligretten.

Sagen omhandlede en sammenlagt bolig med væsentlige vedligeholdelsesmangler, herunder meget slidt og misligholdt stand, manglende bad, gammelt køkken fra 1960 og oprindelige toiletter i dårlig tilstand. Nævnet vurderede, at lejemålet havde

Sag vedrørende tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det fulde depositum, da udlejer ikke havde overholdt reglerne om obligatorisk flyttesyn, hvorfor udlejers istandsættelseskrav var bortfaldet. Nævnet

Sagen handlede om uenighed mellem lejer og udlejer om fraflytningsopgørelse og tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet afviste sagen, da behandlingen af kravet foruden processuelt manglede betingelser (kun én af to lejere indbragte sage

Nævnet gjorde lejemålet betinget, efter at lejer havde udøvet uacceptabel støjende adfærd. Afgørelsen giver udlejer mulighed for at opsige eller ophæve lejemålet, hvis lignende forhold gentager sig inden for 1 år.

Sagen vedrørte størrelsen af fraflytningsopgørelsen. Nævnet nedsat udlejerens krav for misligholdelse væsentligt, idet almindelig vedligeholdelse såsom maling og tapetsering ikke kan opkræves lejer, og kun de merskader ud over normal vedlig

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning. Nævnet fastslog, at indflytningssynet ikke opfyldte lovkrav om rettidighed, hvorfor udlejer mistede retten til at stille istandsættelseskrav. Nævnet pålagde udlejer at

Nævnet vurderede lejemålets stand og mulighederne for væsentlig værdistigning gennem modernisering. Sagen handlede om fastsættelse af minimumleje efter lejelovens § 19.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Beboerklagenævnet fandt, at fraflytningssyn ikke var lovligt indkaldt, hvorfor boligorganisationens krav mod lejeren bortfaldt, og depositum skulle tilbagebetales fuldt.

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer havde foretaget tilstrækkelige bestræbelser på genudlejning efter lejerens fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde godtgjort tilstrækkelige genudlejningsbestræbelser og tiltrådte derfor, at udlej