Søg afgørelser

iagttaget over for Adr. 5 i forbindelse med fraflytningen, idet der er afholdt fraflytningssyn, hvortil Adr. 5 har været indkaldt rettidigt, og hvor der blev udarbejdet fraflytningsrapport…blev fremsendt til Adr. 5 inden for fristen på 2 uger. Istandsættelseskrav Nævnet lagde til grund, at der alene er en tvist om Adr. 5 s istandsættelsespligt vedrørende

lejer , bedt beboerklagenævnet om at tage stilling til en tvist om istandsættelse ved fraflytning. Udlejer, Boligforeningen AAB, er hørt i sagen ved brev af 22. juli 2025. Sagen…gennemgang af sagen truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til , idet fraflyttede lejer hæfter for: • Udgiften til normalistandsættelse, lejers andel, svarende til Udgiften

istandsættelsesarbejderne dateret 9. juni 2024, fremgår gebyret dog fortsat. Huslejenævnet godkender udlejers istandsættelseskrav med undtagelse af "Gebyr genbrugsstation". Huslejenævnet lægger ved sin afgørelse vægt…indflytningsrapport og en udflytningsrapport, som klart viser et behov for istandsættelse ved lejers fraflytning. Herudover hæfter huslejenævnet sig ved, at lejer har den indvendige vedligeholdelsesforpligtigelse. De fremlagte fakturaer

hvilket omfang lejer har pligt til at istand- sætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer, , er hørt i sagen…møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til (Dissens) Lejer har betalt i depositum og forudbetalt leje, og der har under

udlejer bedt beboerklagenævnet om at tage stilling til tvist om istandsættelse ved fraflytning. A er hørt i sagen. Nævnet behandler sagen efter almenlejelovens § 25, stk. 4. Nævnet…Afgørelse Nævnet har besluttet, at A ikke hæfter for de af udlejer fremsatte istandsættelseskrav. Sagens baggrund A fraflyttede lejemålet den 1. april 2011, og der blev afholdt flyttesyn

regning, samt at ejeren tager forbehold overfor evt. mangler, der konstateres efter fraflytning. De anførte forhold ordnes ved udlejers/administrators foranstaltning.” Huslejenævnet finder, at lejer, ved underskrift på fraflytningsrapporten…udlevering af frafraflytningsrapporten. Formalia i lejelovens § 187, stk. 4 er dermed overholdt. Istandsættelseskravet: Udlejer har specificeret og dokumenteret sit krav på reparation i fraflytningsrapporten. Huslejenævnet finder at lejer

stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer, V2 , er hørt…møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Lejerne har betalt i depositum, og der har under sagen ikke været tvist

lejer har klager over. Lejer mener ikke at skulle hæfte for det ved fraflytningen. Ved mail af 29. oktober 2024 fremsender udlejer bemærkninger til sagen. De skriver blandt…skader på træværket og gulvene, hvilket betragtes som misligholdelse. Udlejer fastholder derfor sit istandsættelseskrav. Ved mail af 29. oktober 2024 fremsender lejer yderligere bemærkninger. Hun fastholder, at lejemålet

stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, PELARGONIE AKTIESELSKAB…afholdelse af fraflytningssynet er iagttaget. (Dissens) Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra inklusive moms til inklusive moms. Flytteopgørelsen skal således korrigeres i overensstemmelse hermed. ./. Der henvises

pengekrav (4/, 5/ og 6/) at nævnet afviser at tage stilling til istandsættelseskravene på de Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden…følge af manglende lejebetaling, jf. skrivelse af 25/4 2024, en skrivelse der påbyder fraflytning senest den 3/5 2024. Lejer har dokumenteret seneste lejebetaling er sket dækkende marts måned

skal syne beboelseslejligheden senest to uger efter, at D er blevet bekendt med fraflytning. Den fraflyttende A skal indkaldes skriftligt til synet med mindst 1 uges varsel…fraviges til skade for A , jf. lejelovens § 99 a. Reglerne om fremsættelse af istandsættelseskrav efter lejelovens § 98, stk. 1, gælder også ved evt. skader som følge

stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, NREP Income Fund…møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende udlejers istandsættelseskrav på Lejer har betalt i depositum og forudbetalt leje. Der er ikke tvist om udlejers

hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte leje- målet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer, V2 er hørt i sagen…møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til (Dissens) Lejer har betalt i depositum, og der har under sagen ikke været

stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer, Heimstaden Helgagård – Bryggehusen…flyttet ind efter lejelovsændringen i 2015 og blot kan pålægges at normalistandsætte lejemålet ved fraflytningen. Herudover har lejerne ved indbringelsen gjort gældende, at det fremgår af ministersvaret

telse er nødvendige og dokumenterede. Udlejer har fremsendt billeder af lejemålet ved lejers fraflytning. - Billederne af entréen viser tydelige mærker, hakker og streger på både vægge, gulv…marts 2024 anmodet lejer om at fremsende følgende til nævnet: - Hvilke af udlejers istandsættelseskrav, der er uenighed om - Om det er selve istandsættelseskravet eller størrelsen af istand- sættelsesbeløbene

stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, , v/ , er hørt…svarende til Nævnet har herefter besluttet, at lejer hæfter for udlejers fremsatte istandsættelseskrav vedrørende: Lejers del af bordpladen Rengøring af ovn og vinduespudsning 19. august 2025 Sagsnr

stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, COBO VIII Ejendomme…møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 41.070,29 til Lejer har betalt i depositum. Udlejer har tillige modregnet reguleret skatter

henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytning. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af almenlejeloven § 29 den 29. april 2025 følgende afgørelse…februar 2025 afgivet svar og fremsendt dokumenter til sagen. Udlejer fastholder deres istandsættelseskrav. Lejers repræsentant har den 6. marts 2025 fastholdt sin klage. Udlejer har ved svar

ikke afsyres, og må ikke henstå ubehandlet.Alle vedligeholdelsesarbejder, herunder arbejder i forbindelse med fraflytning, skal udføres af autoriserede håndværkere.” I indflytningsrapporten, som er underskrevet af lejer, er noteret…maleristandsættelse af hele køkkenet. Dertil er vi af den opfattelse at det samlede istandsættelseskrav er for højt sat i forhold til den korte boperiode på ca. 17 måneder

afgørelsen fra huslejenævnet vedrørende en sag mellem B og tidligere A vedrørende fraflytningen af lejemålet den 24. februar 2018. E-mail…ikke, at der kan foretages en sådan sammenligning, hvor der benyttes afgørelse om istandsættelseskrav, for at diskutere indflytningsstanden i A s lejemål. Hvad en tidligere A bliver pålagt