2023-0040759
Resumé
Sagen omhandlede fastlæggelse af lejens størrelse for en 103 m² lejlighed i en ejendom fra 1866 efter lejelovens § 32. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen, da den aftalte årlige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende omkostningsbestemte lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ████ 2100 København Ø Lejens størrelse efter lejelovens § 32 (tidligere boligreguleringslovens § 29c) 2. huslejenævns afgørelse af 11. januar 2023 (2021-0207289/EHA) I mail af 30. januar 2023 har A , ████, v/ Lejernes Landsorganisation, indbragt ovennævnte afgørelse. I mail af 3. februar 2023 har B , Virk. A A/S, v/ Virk. B I/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 103 m2 i en ejendom opført i 1866. Parterne er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Det betyder, at ankenævnet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.