03.09.00-G01-68-24 – Det lejedes værdi, Lyngby-Taarbæk Kommune

Huslejenævnet har besluttet at godkende, at udlejer kan opkræve en forbedringsforhøjelse på årligt, svarende til i forbindelse med renovering af køkken og badeværelse i lejemålet Hollandsvej 21, 1. tv., 2800 Kgs. Lyngby, lejelovens § 132. Begrundelse Inden der iværksættes forbedringer, kan Huslejenævnet på udlejerens anmodning træffe afgørelse om størrelsen af den leje, der lovligt vil kunne opkræves, hvis ombygningsarbejdet udføres i overensstemmelse med det projektmateriale, udlejer har fremlagt for nævnet. Ved afgørelsen har nævnet lagt tilbuddet fra Frederiksberg VVS til grund. Når udlejer forbedrer det lejede, kan udlejeren forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi. Lejeforhøjelsen skal som udgangspunkt kunne give en passende forrentning af den udgift, der med rimelighed er afholdt til forbedringen, og dække afskrivning og sædvanlige udgift