03.09.00-G01-88-25 – Forbrugsregnskaber, Lyngby-Taarbæk Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav på fraflytningsomkostninger og efterbetaling for forbrug. Huslejenævnet godkendte delvist udlejers krav på istandsættelsesarbejder, mens størstedelen blev afvist. Derudover blev udlejers krav om efterbetaling for el, vand og varme helt afvist på grund af manglende overholdelse af formelle krav.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har besluttet, at udlejer kan forlange, at lejer i forbindelse med fraflytningen fra lejemålet, skal betale for følgende istandsættelsesarbejder. Beløbet for rengøring er fastsat skønsmæssigt. Udbedring af skade på gulv i stue (værelse 4) - Rengøring af bl.a. vaskemaskine, tørretumbler, toilet, stikkontakter, vask i køkken, ventilation samt nogle gulve/paneler - New cap and filter for exhaust - i alt Afgørelsen betyder, at lejer ikke skal betale: Vandhane på badeværelse - : Reparation af badekardræn - . Reparation af badeværelsesdør mv. - : Lampe i ovn og liste - . Maling - Øvrig rengøring - I alt Udlejer skal tilbagebetale rest-depositummet på til lejer ( - = ) Huslejenævnet har også besluttet, at udlejer skal tilbagebetale beløbet på , som udlejer har opkrævet i efterbetaling for forbrug af el, vand og varme vedrørende perioden august 2022-juli 2025 Beløbet på i al
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.