03.09.00-K08-1-26
Resumé
Nævnet afviste udlejers varslede huslejestigning på grund af mangelfuld varsling og afviste desuden lejers krav om huslejenedsættelse grundet for sen indbringelse. Nævnet pålagde udlejer at udbedre utætte vinduer og skifte gummiliste ved terrassedør.
Uddrag af afgørelsen
Det fælles kommunale Huslejenævn for Adr. 1 Udskrift af protokollen fra mødet den 13. april 2026 Sagsnummer: 03.09.00-K08-1-26 Lejemål: Adr. 2 Lejer: A Udlejer: B Huslejenævnet har den 7. januar 2026 modtaget en klage over mangler ved lejemålet og varsling af huslejestigning. Sagen blev behandlet på nævnets møde den 13. april 2026. I mødet deltog , C , og nævnets medlemmer, D og E . Nævnet besigtigede lejemålet og sammenligningslejemål beliggende Adr. 3 , 2C og 2D. Til stede var udover nævnet, lejer A . Afgørelse: Nævnet godkender ikke udlejers varsling af husleje af 12. december 2025. Lejers krav om huslejenedsættelse afvises. Nævnet pålægger udlejer inden den 21. august 2026 at få udbedret vinduer således at det ikke regner ind, og skifte gummiliste ved terrassedør. Huslejenævnet bestemmer videre, at såfremt udbedringen af vinduer ikke er udført senest den 21. august 2026, er lejer fre
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.