03.09.00-K08-16-25 – Forbrugsregnskaber, Holstebro Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbageholdelse af depositum ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejeren ikke havde afholdt fraflytningssyn eller udarbejdet fraflytningsrapport, og derfor ikke havde gyldigt istandsættelseskrav. Lejer fik fuldt medhold i at få depositum tilbagebetalt, og udlejeren blev pålagt strafgebyr.
Uddrag af afgørelsen
Det fælles kommunale Huslejenævn for Holstebro og Struer Kommune Udskrift af protokollen fra mødet den 2. september 2025 Sagsnummer: 03.09.00-K08-16-25 I mødet deltog , A , og nævnets medlemmer, B og C . Ejendommen: Adr. 1 ., D : E Lejer: F Sag om: Fraflytning Huslejenævnet har den 11. april 2025 modtaget en klage over at D s tilbageholdelse af depositum. Sagen blev behandlet på nævnets møde den 2. september 2025. Afgørelse: D skal inden 14 dage til lejer at betale D pålægges at betale et strafgebyr på til Holstebro Kommune. Huslejenævnets begrundelse: Indledningsvist finder nævnet, at lejeforholdet alene er indgået med F . Det kan ubestridt lægges til grund, at D er storudlejer, og at der ikke er indkaldt til fraflytningssyn, og at der ikke er udarbejdet en fraflytningsrapport. Henset hertil kan D ikke gøre et krav gældende overfor lejer, jf. lejelovens § 187, stk. 3-5. Nævnet finder e
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.