03.09.01-g01-4-22
Resumé
Sagen drejede sig om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet af udlejeren. Nævnet godkendte dele af de varslede udgifter og nedsat lejeforhøjelsen, idet udgifter til gulvlak, muldjord og skadedyrbekæmpelse ikke blev godkendt.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: A repr., Virk. A I/S, ref.: 21134 Lejer, Beboerrepræsentationen v/ B repr., C i Hovedstaden, ref.: 24-4055 Dato: 30. september 2025 Sagsnr.: 03.09.01-G01-4-22 Sagsbehandler: lira21 Vedr.: Adr. 1 , 2000 Frederiksberg A , Ejendomsselskabet H. G, Jansen, ved mail af 2. marts 2022 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til dennes varsling af 18. januar 2022 til ikrafttræden pr. 1. maj 2022, idet C på vegne af Beboerrepræsentationen har gjort indsigelse. Afgørelse - Nævnet finder, at varslingen er gyldig, jf. lejelovens § 30 - Nævnet godkender alene en del af udgifterne til 3d 2230. Udgifterne til Virk. B på 844,69 kr. og C.J. Ejendomsservice på 1.125 kr. godkendes ikke. Nævnet godkender endvidere ikke udgiften til 3g skadedyr på 4.001 kr., hvorfor nævnet nedsætter den af udlejeren varslede lejeforhøjelse, med ikrafttrædelse den 1. maj 2022 fra 335,67 kr. pr. m årligt til 334,91
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.