03.09.02-K02-15-25
Resumé
Sagen vedrørte beboers klage over flere påstået vedligeholdelsesmangler i lejligheden. Huslejenævnet pålagde udlejeren at rengøre ventilationskanalen i køkkenet over køleskabet, mens de øvrige klagepunkter blev afvist.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Udlejer, Adr. 1 1b-11 P/S v/ Virk. A A/S, ref.: 30-992-1040-2 A , B og C Dato: 27. januar 2025 Sagsnr.: 03.09.02-K02-15-25 Sagsbehandler: D Vedr.: Adr. 2 ., 2000 Frederiksberg A , B , har ved mail af 27. januar 2025 anmodet huslejenævnet om at pålægge E , Adr. 1 1b-11 P/S, at udbedre en række forhold i lejemålet. Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at E delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor E pålægges straks og inden en 2 måneder at udbedre: at rengøre hele ventilationskanalen i køkkenet over køleskabet, således at der ikke forekommer nedfaldene snavs fra kanalen (dissens) For så vidt angår følgende klagepunkter, finder nævnet ikke grundlag for at meddele påbud: • Lugtgener affaldsskakt, idet der ikke kunne konstateres affaldslugt i lejemålet på besigtigelsestidspunktet • Mange
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.