03.09.02-K02-16-25 – Det lejedes værdi, Frederiksberg Kommune
Resumé
Sagen omhandlede vedligeholdelsesmangler på ejendommen indbragt af beboerrepræsentationen i forbindelse med en gennemgribende modernisering. Nævnet pålagde ejeren at udbedre flere vedligeholdelsesmangler inden fastsatte frister, herunder skader på døre, rør, murværk og vinduer, mens en række forhold blev afvist som falds uden for nævnets kompetence eller ikke konstateret ved besigtigelser.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Virk. A ApS v/DEAS A/S, ref.nr.: 150-122 Beboerrepræsentationen v/ A B s repræsentant, Bosam Boligforeningernes Sammenslutning I DK Dato: 23-12-2025 Sagsnr.: 03.09.02-K02-16-25 Sagsbehandler: C Vedr.: Ejendommen Adr. 1 -39-41 + Adr. 2 + Adr. 3 10-11., 1900 Adr. 4 C B , A , har på vegne af beboerrepræsentationen ved mail af 9. maj 2025 anmodet huslejenævnet om at pålægge Virk. A Virk. B ApS, v/DEAS A/S, at udbedre en række forhold på ejendommen i forbindelse med et ønske om gennemgribende modernisering af lejemålet beliggende Adr. 5 . Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelserne konstaterede, at D delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor D pålægges straks og inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse, at udbedre sprækken konstateret mellem dørbladene på opgangsdøren til Adr. 6 at udbedre utætheder om
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.