Delvist medhold

03.09.02-K02-16-25

Frederiksberg KommuneAfgjort 23. december 2025

Uddrag af afgørelsen

1 Sendt til: Virk. A ApS v/DEAS A/S, ref.nr.: 150-122 Beboerrepræsentationen v/ A B s repræsentant, Bosam Boligforeningernes Sammenslutning I DK Dato: 23-12-2025 Sagsnr.: 03.09.02-K02-16-25 Sagsbehandler: C Vedr.: Ejendommen Adr. 1 -39-41 + Adr. 2 + Adr. 3 10-11., 1900 Adr. 4 C B , A , har på vegne af beboerrepræsentationen ved mail af 9. maj 2025 anmodet huslejenævnet om at pålægge Virk. A Virk. B ApS, v/DEAS A/S, at udbedre en række forhold på ejendommen i forbindelse med et ønske om gennemgribende modernisering af lejemålet beliggende Adr. 5 . Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelserne konstaterede, at D delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor D pålægges straks og inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse, at udbedre sprækken konstateret mellem dørbladene på opgangsdøren til Adr. 6 at udbedre utætheder om

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 21, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.