03.09.02-K02-19-25
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på ejendommen i forbindelse med udlejers ønske om gennemgribende modernisering. Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre vedligeholdelsesmangler ved skorstene, murværk i kælder og bagtrapper inden 4 måneder og bestemte, at lejemålet ikke kan udlejes før manglerne er udbedret.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Virk. A ApS Virk. B ApS, ref.: Tlf. nr. 1 Beboerrepræsentationen v/ A Dato: 23-12-2025 Sagsnr.: 03.09.02-K02-19-25 Sagsbehandler: nini19 Vedr.: Ejendommen Adr. 1 , 1955 Frederiksberg C Beboerrepræsentationen v/ A , har ved mail af 8. juni 2025 anmodet huslejenævnet om at pålægge Virk. AVirk. C ApS, at udbedre en række forhold på ejendommen i forbindelse med et ønske om gennemgribende modernisering af lejemålet beliggende Adr. 2 ., 1955 Adr. 3 C Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at B delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor B pålægges straks, og inden 4 måneder fra afgørelsens modtagelse: at udbedre tætningerne omkring skorstenene, så der ikke trænger regnvand og fugt igennem taget, der opfugter de underliggende konstruktioner (dissens) at udbedre murværket i kælderarealet, der
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.