03.09.02-K02-26-24
Resumé
Sagen omhandlede vedligeholdelsesmangler på en ejendom i forbindelse med en planlagt gennemgribende modernisering. Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre vedligeholdelsesmangler ved vinduer, tag, og bagtrappeopgange inden en fastsat frist og fastslog, at boligen ikke kan udlejes, før mangerne er udbedret.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Virk. A ApS A rep., LLO Hovedstaden, ref: 24-3921 Dato: 24. januar 2025 Sagsnr.: 03.09.02-K02-26-24 Sagsbehandler: lasc10 Vedr.: Ejendommen Adr. 1 // Adr. 2 , 1954 Frederiksberg C LLO Hovedstaden har, på vegne af beboerrepræsentationen i Adr. 1 , ved mail af 2. september 2024, anmodet huslejenævnet om at pålægge Virk. A Virk. B ApS, at udbedre en række forhold på ejendommen i forbindelse med et ønske om gennemgribende modernisering af lejemålet beliggende Adr. 2 ., 1954 Frederiksberg C. Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at B delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor B pålægges straks, og senest inden den 27. november 2026 at foretage reparation samt maleristandsættelse på ejendommens vindues- og altandørsrammer på Adr. 3 , Adr. 4 og Adr. 5 samt på de manglende vinduer i beboelses
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.