03.09.02-K02-29-24
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en boligejendom i forbindelse med udlejerens ønske om gennemgribende renovering. Huslejenævnet fandt vedligeholdelsesmangler og pålagde udlejer at udbedre maling på opgangsdøre, skader på murværk og fuger inden for 6 måneder, hvorfor lejemålet ikke kan udlejes før manglerne er rettet.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Udlejer rep.: Virk. A A/S, ref.: 260-315-143-22 A s rep, Virk. B ApS Dato: 6. marts 2025 Sagsnr.: 03.09.02-K02-29-24 Sagsbehandler: nini19 Vedr. Ejendommen Wilkenbo – Adr. 1 ., 2000 Frederiksberg Virk. B ApS har, på vegne af beboerrepræsentationen v/ B ved mail af 20. september 2024 anmodet huslejenævnet om at pålægge udlejer, Frederiksberg Boligfond v/DEAS A/S, at udbedre en række forhold på ejendommen i forbindelse med et ønske om gennemgribende modernisering af lejemålet beliggende Adr. 1 . Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at udlejer delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor udlejer pålægges straks, og inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse: at foretage maleristandsættelse af samtlige udvendige opgangsdøre mod gaden, så de fremstår uden afskallende maling at udbedre flæ
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.