03.09.02-K02-34-25
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en ejendom i forbindelse med en planlagt gennemgribende modernisering af et lejemål. Huslejenævnet påbød udlejeren at udbedre en afknækket bundglasliste på et vindue inden for 3 måneder, mens øvrige klagepunkter (manglende trappebelysning, portdørens lås og tørrestativ) blev afvist eller frafaldet.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Virk. A A/S Beboerrepræsentationen v/ A , B Dato: 1. juni 2026 Sagsnr.: 03.09.02-K02-34-25 Sagsbehandler: nini19 Vedr.: Ejendommen Adr. 1 , 1900 Frederiksberg C A , C , har på vegne af beboerrepræsentationen, ved mail af 11. september 2025 anmodet huslejenævnet om at pålægge Virk. A A/S, at udbedre en række forhold på ejendommen i forbindelse med et ønske om gennemgribende modernisering af lejemålet beliggende Adr. 2 . Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at udlejer delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor udlejer pålægges straks, og inden 3 måneder fra afgørelsens modtagelse: at udbedre vinduet på Adr. 3 ., således at vinduet fremstår uden en afknækket bundglasliste (dissens) - Nævnet beslutter samtidig at meddele udlejer, at lejemålet Adr. 2 . ikke kan udlejes i henhold til lej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.