03.09.02-K02-35-24
Resumé
Sagen vedrørte vedligeholdelsesmangler på en ejendom omfattet af lejelovens § 19, stk. 2 ved gennemgribende renovering. Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre flere vedligeholdelsesmangler inden en fastsat frist, herunder arbejder på vinduer, tag, tagkonstruktion, skimmelsvamp og bagtrappeopgange, og forbød opkrævelse af leje efter § 19, stk. 2, før mangel var udbedret.
Uddrag af afgørelsen
Virk. A A Adr. 1 Adr. 2 Adr. 1 Virk. A Virk. B Adr. 2 Adr. 3 Adr. 4 Adr. 5 Adr. 3 Adr. 4 Adr. 5 Adr. 3 Adr. 4 Adr. 6 Adr. 3 Adr. 4 Adr. 5 2 at udbedre skimmelsvamp efter fugtskader i tagkonstruktion og gulvbrædder ved Adr. 3 , Adr. 4 samt Adr. 5 at udbedre malingsafskalninger på vægge og loft i samtlige bagtrappeopgange, således at disse fremtræder uden malingsafskalninger og uden revner i tapet (Dissens) at udbedre trappetrin i samtlige bagtrappeopgange, således at disse fremstår uden gennembrudt lak (Dissens) at udbedre træværket i samtlige bagtrappeopgange, således at dette fremstår uden malingsafskalninger (Dissens) at udbedre områderne omkring rørgennemføringer i samtlige bagrappeopgange, således at disse er tætnet og malerbehandlet (Dissens) at udbedre samt malerbehandle udfræsningen omkring lodrette vandrør i bagtrappeopgangen i Adr. 7 (Dissens) - Nævnet beslutter ikke at pålægge
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.