03.09.02-K02-9-25
Resumé
Sagen omhandlede vedligeholdelsesmangler på fællesarealer i en ejendom opført i 1898. Huslejenævnet fandt, at udlejeren havde tilsidesat sin vedligeholdelsespligt og pålagde udlejeren at udbedre en række mangler på trappeopgange og facade inden 5 måneder, herunder slidte trappetrin, afskallende maling på vinduer, skadet puds og murværk, samt løse gælænder og aluminiumsprofiler.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Udlejers rep, Virk. A ApS Beboerrepræsentationen v/ A Dato: 23-12-2025 Sagsnr.: 03.09.02-K02-9-25 Sagsbehandler: B Vedr.: Ejendommen Adr. 1 Beboerrepræsentationen v/ A , har ved mail af 21. marts 2025 anmodet huslejenævnet om at pålægge C , Fondet af 1844 v/Krone Virk. B ApS, at udbedre en række forhold på ejendommen i forbindelse med et ønske om gennemgribende modernisering af lejemålet beliggende Adr. 2 . Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at C delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor C pålægges straks, og inden 5 måneder fra afgørelsens modtagelse: at udbedre trappetrin, hvor der forekommer afrundet kanter, således at trinene kan betrædes uden risiko for faldskader (dissens) at udbedre malingens tilstand på vinduerne på bagtrappeopgangene, så de fremstår uden afskallende mal
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.