03.09.03-G01-147-24
Resumé
Sagen drejede sig om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for genopretning og modernisering af køkken, badeværelse og toilet. Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse, men reducerede udgiftsgrundlaget og ydelsesprocenten i forhold til udlejerens beregning.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: A : B v/Arx Virk. A ApS, j.nr. 1-14-2-2 Lejerne: C og D E rep. E i Hovedstaden, ref.: 24-3763 Dato: 16. september 2025 Sagsnr: 03.09.03-G01-147-24 Sagsbehandler: F Vedr.: Adr. 1 . 1816 Frederiksberg C A af ovennævnte lejemål, B v/Arx Virk. A ApS, har ved mail af 12. august 2024 anmodet huslejenævnet om at forhåndsgodkende den leje, der lovligt vil kunne opkræves, hvis arbejdet udføres i overensstemmelse med det fremsendte projektmateriale vedrørende genopretning og modernisering af lejemålet med nyt G , toilet og badeværelse. Lejerne, C og D , repræsenteres af E i Hovedstaden i sagen. Afgørelse - Huslejenævnet forhåndsgodkender en årlig lejeforhøjelse på 501,54 kr. pr. m , hvorefter lejen vil udgøre 1.218,76 kr. pr. m uden forbedringstillægget for fjernvarme. 2 2 Huslejenævnets afgørelse forudsætter, at lejligheden forbedres i overensstemmelse med det fremlagte projektmaterial
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.