03.09.03-G01-147-24 – Det lejedes værdi, Frederiksberg Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for genopretning og modernisering af køkken, badeværelse og toilet. Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse, men reducerede udgiftsgrundlaget og ydelsesprocenten i forhold til udlejerens beregning.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: A : B v/Arx Virk. A ApS, j.nr. 1-14-2-2 Lejerne: C og D E rep. E i Hovedstaden, ref.: 24-3763 Dato: 16. september 2025 Sagsnr: 03.09.03-G01-147-24 Sagsbehandler: F Vedr.: Adr. 1 . 1816 Frederiksberg C A af ovennævnte lejemål, B v/Arx Virk. A ApS, har ved mail af 12. august 2024 anmodet huslejenævnet om at forhåndsgodkende den leje, der lovligt vil kunne opkræves, hvis arbejdet udføres i overensstemmelse med det fremsendte projektmateriale vedrørende genopretning og modernisering af lejemålet med nyt G , toilet og badeværelse. Lejerne, C og D , repræsenteres af E i Hovedstaden i sagen. Afgørelse - Huslejenævnet forhåndsgodkender en årlig lejeforhøjelse på , hvorefter lejen vil udgøre uden forbedringstillægget for fjernvarme. 2 2 Huslejenævnets afgørelse forudsætter, at lejligheden forbedres i overensstemmelse med det fremlagte projektmateriale samt de anslåede udgifter. A skal
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.