03.09.03-G01-40-23
Resumé
Sagen handlede om iværksættelse af altanopsætning i en ejendom med tilhørende forbedringsforhøjelse. Nævnet godkendte arbejderne som hensigtsmæssige, men godkendte kun forbedringsforhøjelsen for tre af fem lejemål, da forhøjelsen for to lejemål ville overstige det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: A rep.: Virk. A A/S v/Taurus, Ejendomsadministration, ref.: 351-4-1001-2 Lejerne: B , C , D , E , F , G , og H Dato: 15. august 2025 Sagsnr.: 03.09.03-G01-40-23 Sagsbehandler: I Vedr.: Ejendommen J Vej 22 A, 1879 Frederiksberg Virk. B A/S v/Taurus Ejendomsadministration, har ved mail af 20. marts 2023 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en varslet iværksættelse og foreløbig forbedringsforhøjelse pr. 1. august 2023 grundet forbedringsarbejder i form af altanopsætning. Afgørelse - Nævnet godkender den af udlejeren varslede iværksættelse af 15. februar 2023, da arbejderne findes hensigtsmæssige og da de medfører en passende forøgelse af brugsværdien under hensyn til ejendommens og de pågældende rums karakter, tilstand, indretning og udstyr. - Nævnet godkender den af udlejeren varslede foreløbige lejeforhøjelse på 115 kr. pr. m årligt for lejemålene 22 A, Adr. 1 , Adr. 2
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.