03.09.03-G01-40-26 – Det lejedes værdi, Frederiksberg Kommune
Resumé
Huslejenævnet forhåndsgodkendte lejen for en 3-værelseslejlighed efter gennemgribende renovering, dog til et lavere beløb end udlejeren havde anmodet om.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Udlejer, A/B Adr. 1 Adr. 2 Dato: 31. marts 2026 Sagsnr.: 03.09.03-G01-40-26 Sagsbehandler: nini19 Vedr.: Adr. 3 ., 2000 Frederiksberg Udlejer, A/B Adr. 1 Adr. 4 -15, af ovennævnte lejlighed har ved mail af 19. februar 2026 anmodet huslejenævnet om at forhåndsgodkende en leje på årligt såfremt udlejers påtænkte gennemgribende forbedring af lejemålet udføres, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelse: - Huslejenævnet forhåndsgodkender en leje på årligt, svarende til , ekskl. forbrug, idet denne leje, efter nævnets opfattelse, svarer til det lejedes værdi. (Dissens) Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig. Det betyder, at du ikke kan klage over afgørelsen til anden administrativ myndighed. Sagen kan indbringes for domstolene inden for 4 uger, og nævnet kan ikke yde bistand hermed. På de næste sider kan du læse om begrundelse, regler og klagevejledning med videre. Kendels
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).