03.09.05-K02-1-24
Resumé
Sagen omhandlede størrelsen af værelsesleje og lovligheden af acontobetalinger for forbrug. Huslejenævnet godkendte den aftalte årlig værelsesleje, idet denne fastsættes inklusive forbrug, og pålagde udlejeren at tilbagebetale acontobetalinger for vand og el.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: A , B , C Dato: 13. oktober 2025 Sagsnr.: 03.09.05-K02-1-24 Sagsbehandler: math40 Vedr.: D Vej 32, 1. tv., 1879 Frederiksberg C Tidligere B af et værelse i ovennævnte lejemål, C , har ved e-mail af 28. marts 2024 anmodet huslejenævnet om at afgøre, om A , B , forlanger højere leje end tilladt efter lejelovgivningen. Afgørelse - Huslejenævnet godkender den aftalte værelsesleje på 72.000 kr. årligt, dog således at værelseslejen fastsættes inklusive forbrug, idet den aftalte værelsesleje ikke væsentligt overstiger den leje, der bliver betalt for tilsvarende lejeforhold (dissens). - Nævnet pålægger A at tilbagebetale acontobetalingerne for vand og el af i alt 500 kr. A pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Idet der er tale om et fremlejeforhold, og idet afgørelsen pålægger lejeren, som har foretaget fremleje, en eller flere forpligtelser, gælder reglerne i l
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).