03.09.07-K02-24-24
Resumé
Huslejenævnet traf afgørelse i en sag om vedligeholdelsesmangler på en boligejendom og pålagde udlejer at udbedre betydelige mangler vedrørende vinduer, tag, bagtrappers og andre forhold inden en fastsat frist. Sagen vedrørte ikke lejeniveauet, men alene spørgsmålet om opfyldelse af vedligeholdelsespligten.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Virk. A ApS A rep., LLO Hovedstaden, ref: 24-4086 Dato: 24. januar 2025 Sagsnr.: 03.09.07-K02-24-24 Sagsbehandler: lasc10 Vedr.: Ejendommen Adr. 1 // Adr. 2 , 1954 Frederiksberg C LLO Hovedstaden har, på vegne af beboerrepræsentationen i Adr. 1 , ved mail af 15. september 2024, anmodet huslejenævnet om at pålægge Virk. A Virk. B ApS, at udbedre en række forhold på ejendommen i forbindelse med et ønske om gennemgribende modernisering af lejemålet beliggende Adr. 3 ., 1954 Frederiksberg C. Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at udlejer delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor udlejer pålægges straks, og senest inden den 27. november 2026 at foretage reparation samt maleristandsættelse på ejendommens vindues- og altandørsrammer på Adr. 4 , Adr. 5 og Adr. 6 samt på de manglende vindue
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.