03.09.07-K02-28-25
Resumé
Sagen vedrørte påstande om vedligeholdelsesmangler i fællesarealer på en ejendom indbragt i forbindelse med ønske om gennemgribende modernisering af et lejemål. Nævnet fandt delvise vedligeholdelsesmangler og pålagde udlejer at udbedre væggene, træværket og terrazzogulvet i hovedtrappeopgangene inden 5 måneder.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Virk. A ApS, ref.: A , B Dato: 24. februar 2026 Sagsnr.: 03.09.07-K02-28-25 Sagsbehandler: C Vedr.: Ejendommen Adr. 1 ., 1870 Adr. 2 D , har på vegne af beboerrepræsentationen, ved mail af 28. oktober 2025 anmodet huslejenævnet om at pålægge Virk. AVirk. B ApS, at udbedre en række forhold på ejendommen i forbindelse med et ønske om gennemgribende modernisering af lejemålet beliggende Adr. 3 . Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at udlejer delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor udlejer pålægges straks, og inden 5 måneder fra afgørelsens modtagelse: at udbedre væggene i hovedtrappeopgangen ved Adr. 4 , således at væggene og lofterne fremstår uden huller, revner, og afskallende puds at maleristandsætte træværket i hovedtrappeopgangen ved Adr. 4 , således at det ikke fremstår med
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.