03.09.07-K02-31-24
Resumé
Sagen drejede sig om manglende vedligeholdelse på en ejendom i forbindelse med udlejers ønske om gennemgribende modernisering. Huslejenævnet pålagde udlejer at udbedre flere vedligeholdelsesmangler på vinduer, tag, tagkonstruktion og bagtrapper inden en fastsat frist, og erklærede samtidig, at lejemålet ikke kunne udlejes, før manglerne var rettet.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Virk. A ApS A rep., LLO Hovedstaden, ref: 24-4804 Dato: 24. januar 2025 Sagsnr.: 03.09.07-K02-31-24 Sagsbehandler: lasc10 Vedr.: Ejendommen Adr. 1 // Adr. 2 , 1954 Frederiksberg C LLO Hovedstaden har, på vegne af beboerrepræsentationen i Adr. 1 , ved mail af 5. november 2024, anmodet huslejenævnet om at pålægge Virk. A Virk. B ApS, at udbedre en række forhold på ejendommen i forbindelse med et ønske om gennemgribende modernisering af lejemålet beliggende Adr. 2 ., 1954 Frederiksberg C. Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at udlejer delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor udlejer pålægges straks, og senest inden den 27. november 2026 at foretage reparation samt maleristandsættelse på ejendommens vindues- og altandørsrammer på Adr. 3 , Adr. 4 og Adr. 5 samt på de manglende vinduer
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.