03.09.09-G01-106-25
Resumé
Sagen drejede sig om udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning af en tjenestemarkbolig. Huslejenævnet nedsatte de samlede krav væsentligt fra ca. til, primært fordi dele af udgifterne til maling, gulvarbejde og rengøring ikke var tilstrækkeligt dokumenteret eller var uforholdsmæssigt høje i forhold til lejemålets stand ved indflytning.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Virk. A ApS A , B Dato: 17. april 2026 Sagsnr.: 03.09.09-G01-106-25 Sagsbehandler: math40 Vedr.: Adr. 1 ., 2000 Frederiksberg A , B , har ved mail af 24. november 2025 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, Virk. B ApS, istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning af lejemålet fra 30.221,88 kr. til 9.750 kr. - Udlejer pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt, herunder depositum og forudbetalt leje skal reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge procesrente efter rentelovens bestemmelser herom. Nævnet kan ikke være behjælpelig med ev
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.