03.09.09-G01-13-25
Resumé
Sagen handlede om en lejeforhøjelse på grund af skatte- og afgiftsstigning samt om fraflytningskrav. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, da lejer ikke rettidigt gjorde indsigelse, og godkendte størstedelen af fraflytningsomkostningerne, herunder malerregningen på grund af røgskader.
Uddrag af afgørelsen
Side 1 af 7 Lejer: Virk. A A/S Udlejer: Hovedgaden 34D, 4654 Faxe Ladeplads Huslejenævnet har på sit møde den 15. december 2025, behandlet en sag om lejers fraflytning samt huslejestigning i december 2024. Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet den 31. oktober 2025. I mødet deltog formand Helle Frejlev samt medlemmerne Jan Grabas og Claus Billesbølle. Der blev på mødet truffet denne AFGØRELSE Lejeforhøjelse Huslejenævnet finder, at udlejers varsling af skatte- og afgiftsforhøjelser af den 27. august 2024 opfylder formkravene efter lejelovens §§ 46 og 47. Lejeforhøjelsen er varslet med 3 måneders varsel og lejer har fået vejledning om, at hun kunne gøre indsigelse inden 6 uger. Huslejenævnet har lagt til grund, at lejer ikke har gjort rettidig indsigelse mod lejeforhøjelsen. Nævnet har herved lagt vægt på ordlyden i den af lejer fremsendte udaterede indsigelse, hvori hun gør indsigels
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.