Delvist medhold

03.09.09-G01-20-25Vedligeholdelse & istandsættelse, Frederiksberg Kommune

Frederiksberg KommuneAfgjort 2. marts 2026

Resumé

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte kravet om maling skønsmæssigt og afviste kravet om emhætte, da disse ikke var korrekt gjort gældende i fraflytningsrapporten.

Uddrag af afgørelsen

Sendt til: A , B og C , D rep., Virk. A ApS, ref.: 8044990379 Dato: 2. marts 2026 Sagsnr.: 03.09.09-G01-20-25 Sagsbehandler: E Vedr.: Adr. 1 ., 2000 Frederiksberg Virk. A Aps har, på vegne af lejer, D , ved mail den 20. februar 2025 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, Virk. B ApS, istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Lejemålet er under sagens behandling blevet solgt til B og C , som herefter er part i sagen, jf. lejelovens § 17. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra til F hæfter ikke for emhætten i forbindelse med fraflytning af lejemålet. A pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Nævnet kan ikke være behjælpeligt med eventuel beregning af renter og opkrævning af depositum. For ejere af mindst to udlejede beboelseslejligheder i landet gælder regler

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 187, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.