03.09.09-G01-43-23 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Frederiksberg Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejerens krav på istandsættelse af lejemålet i forbindelse med lejers fraflytning. Huslejenævnet nedsatte kravet, da dele af kravet ikke var dokumenteret, herunder fordi nogle områder var defekte ved indflytning, og nogle skader skyldtes arbejde på lejemålet, som lejeren ikke var ansvarlig for.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Virk. A ApS A , A , B Dato: 15. august 2025 Sagsnr.: 03.09.09-G01-43-23 Sagsbehandler: math40 Vedr.: Adr. 1 ., 1954 Frederiksberg Lejerne, A og B , har ved mail den 19. september 2023 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, Virk. B ApS, istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnets flertal nedsætter C s istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra til C pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. For ejere af mindst to udlejede beboelseslejligheder i landet gælder reglerne i lov om boligforhold §§ 20-25, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling senere end den 1. oktober 2025 anses for en overtrædelse af disse regler. Idet A har fået delvist medhold, gør nævnet opmærksom på, at C inden for 2 uger fra nævnets afgørelse er endelig skal meddele beboerrepræsentationen eller samtlige lej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.