03.09.09-G01-5-26 – Forbrugsregnskaber, Hjørring Kommune

Huslejenævnet behandlede sagen og traf følgende afgørelse: Istandsættelseskrav: Huslejenævnet besluttede, at udlejer ikke kan gøre noget istandsættelseskrav gældende overfor lejer, i anledning af dennes fraflytning af lejemålet. Huslejenævnet har ved afgørelsen lagt afgørende vægt på, at lejeaftalen er indgået med den 9. udgave af den autoriserede lejekontrakt og ikke den 10. udgave, som er den gældende, for den relevante lejeperiode. Da den mellem parterne vedtagne lejekontrakt således er ugyldig, finder Lejelovens almindelige bestemmelser om indvendig vedligeholdelse anvendelse, og forpligtelsen til at varetage den indvendige vedligeholdelse påhviler udlejer. Da udlejer jf. ovenstående er forpligtet til at varetage den indvendige vedligeholdelse, kan udlejer ikke gøre noget krav gældende overfor lejeren i anledning af dennes fraflytning. Denne del af afgørelsen er truffet med hjemmel i