03.09.09-G01-54-24 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Frederiksberg Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Huslejenævnet godkendte kravet for malerarbejde og rengøring, men nedsatte kravet for gulvbehandling, da det ikke fremgik tydeligt af fraflytningsrapporten, at lejeren skulle betale for lakering.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Udlejers rep., Virk. A A/S, ref.: 321-306-430-4 A Dato: 29. august 2025 Sagsnr.: 03.09.09-G01-54-24 Sagsbehandler: raselm Vedr.: Virk. B , 4, 430., 2000 Frederiksberg A , har ved mail den 10. september 2024 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, Virk. B ApS v/ Virk. A A/S, istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra til inkl. moms. - Udlejer pålægges ikke gebyr jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. For ejere af mindst to udlejede beboelseslejligheder i landet gælder reglerne i lov om boligforhold §§ 20-25, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling senere end den 1. oktober 2025 anses for en overtrædelse af disse regler. Idet B har fået delvist medhold, gør nævnet opmærksom på, at udlejer inden for 2 uger fra nævnets afgørelse er ende
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.